現(xiàn)金購房定金合同范本

現(xiàn)金購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]合同名稱：現(xiàn)金購房定金合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：姓名：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼：[買方身份證號碼]姓名：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本現(xiàn)金購房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積約為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以現(xiàn)金方式購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[金額大寫]）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]）作為購買該房產(chǎn)的定金。2.3除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，定金將在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條定金退還及扣除3.1如果賣方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能向買方交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，或者賣方喪失了對該房產(chǎn)的處分權(quán)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。3.2如果買方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能支付完定金，或者買方喪失了購買該房產(chǎn)的能力，買方已支付的定金將不予退還。3.3如果買方在支付完定金后，單方面解除本合同，買方已支付的定金將不予退還。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。第五條附加條款5.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況說明[附件內(nèi)容]甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：現(xiàn)金購房定金合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（買方）：姓名：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方（賣方）：姓名：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼：[賣方身份證號碼]丙方（第三方）：名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本現(xiàn)金購房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積約為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以現(xiàn)金方式購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]）作為購買該房產(chǎn)的定金。2.3除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，定金將在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條甲方權(quán)益保障3.1為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如果乙方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能向甲方交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，或者乙方喪失了對該房產(chǎn)的處分權(quán)，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3如果乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并且丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。第五條附加條款5.1甲方享有對本合同的解除權(quán)，如果乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。第六條乙方的違約及限制條款6.1如果乙方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能向甲方交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，或者乙方喪失了對該房產(chǎn)的處分權(quán)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。6.2如果乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并且丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利地購買到房產(chǎn)。甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[簽訂日期]總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這樣的安排旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分的保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利地購買到房產(chǎn)。第三方介入的意義和目的在于提供獨(dú)立的擔(dān)保，增加合同的信任度，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：現(xiàn)金購房定金合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（買方）：姓名：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方（賣方）：姓名：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼：[賣方身份證號碼]丙方（第三方）：名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本現(xiàn)金購房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積約為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以現(xiàn)金方式購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[金額大寫]）作為購買該房產(chǎn)的定金。2.3除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，定金將在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條乙方權(quán)益保障3.1為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如果甲方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能向乙方支付定金，或者甲方喪失了購買該房產(chǎn)的能力，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3如果甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，并且丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條附加條款5.1乙方享有對本合同的解除權(quán)，如果甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。第六條甲方的違約及限制條款6.1如果甲方在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，未能向乙方支付定金，或者甲方喪失了購買該房產(chǎn)的能力，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.2如果甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并且丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠順利地出售房產(chǎn)。甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：[簽訂日期]總結(jié)：本合同以乙方權(quán)益