購(gòu)房借款綜合合同范本

購(gòu)房借款綜合合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，并向乙方申請(qǐng)購(gòu)房借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本綜合合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還清全部借款及利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.等額本息還款方式的具體還款金額和還款日詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。第四條利率及調(diào)整1.本借款合同的貸款年利率為____%。2.利率調(diào)整方式：借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率按照中國(guó)人民銀行調(diào)整后的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。甲方為確保借款的償還，同意將購(gòu)房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。具體抵押事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二《抵押登記申請(qǐng)表》。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__%支付違約金。2.甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.附件一：《還款計(jì)劃表》2.附件二：《抵押登記申請(qǐng)表》甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，并向乙方申請(qǐng)購(gòu)房借款，為確保甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同簽訂本綜合合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還清全部借款及利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.等額本息還款方式的具體還款金額和還款日詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。第四條利率及調(diào)整1.本借款合同的貸款年利率為____%。2.利率調(diào)整方式：借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率按照中國(guó)人民銀行調(diào)整后的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.甲方為確保借款的償還，同意將購(gòu)房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。具體抵押事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二《抵押登記申請(qǐng)表》。2.甲方同意第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在借款發(fā)放后__個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。2.甲方有權(quán)提前還款，提前還款免收違約金。3.甲方在還款期間遇到特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方在還款期間遇到合法權(quán)益受損情況，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照約定的時(shí)間將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的__%支付違約金。2.乙方未按照約定的利率提供借款的，甲方有權(quán)拒絕還款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條第三方主體的責(zé)任1.第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。3.第三方主體在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定履行代償責(zé)任。1.附件一：《還款計(jì)劃表》2.附件二：《抵押登記申請(qǐng)表》甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：第三方主體的介入，使得甲方在還款期間享有更多的權(quán)益保障，如提前還款免收違約金、乙方協(xié)助和支持甲方處理合法權(quán)益受損等情況。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，確保借款合同的履行。3.提高合同履行效率：第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，提高合同履行效率。4.增強(qiáng)合同的約束力：第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，使得合同更具約束力，有利于保障甲方權(quán)益。5.有利于信用體系建設(shè)：引入第三方主體作為擔(dān)保方，有助于建立健全的信用體系，提高市場(chǎng)主體的信用意識(shí)。6.促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展：第三方主體的介入，有助于規(guī)范金融市場(chǎng)秩序，促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展?？傊?，本合同通過(guò)引入第三方主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)募s束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________第三方主體：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擬購(gòu)買車輛，并向乙方申請(qǐng)購(gòu)車借款，為確保乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同簽訂本綜合合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)車借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還清全部借款及利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.等額本息還款方式的具體還款金額和還款日詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。第四條利率及調(diào)整1.本借款合同的貸款年利率為____%。2.利率調(diào)整方式：借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率按照中國(guó)人民銀行調(diào)整后的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.甲方為確保借款的償還，同意將購(gòu)車合同項(xiàng)下的車輛抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。具體抵押事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二《抵押登記申請(qǐng)表》。2.甲方同意第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在借款發(fā)放后__個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。2.乙方有權(quán)提前收回借款，提前收回借款的違約金按照約定金額計(jì)算。3.乙方在甲方還款期間遇到特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在甲方還款期間遇到合法權(quán)益受損情況，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定的時(shí)間將借款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的__%支付違約金。2.甲方未按照約定的利率提供借款的，乙方有權(quán)拒絕還款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將購(gòu)車合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條第三方主體的責(zé)任1.第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。3.第三方主體在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定履行代償責(zé)任。1.附件一：《還款計(jì)劃表》2.附件二：《抵押登記申請(qǐng)表》甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)乙方權(quán)益保障：第三方主體的介入，使得乙方在借款期間享有更多的權(quán)益保障，如提前收回借款的權(quán)利、甲方協(xié)助和支持乙方處理特殊情況等。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，確保借款合同的履行。3.提高合同履行效率：第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，提高合同履行效率。4.增強(qiáng)合同的約束力：第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款