按揭合同和貸款合同范本

按揭合同和貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的貸款，用于____________（詳細(xì)用途）。1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按照原合同利率執(zhí)行或按照新利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體為：等額本息還款法。4.2乙方應(yīng)每月償還貸款本息總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。4.3乙方應(yīng)在貸款期限到期之日一次性還清剩余本金。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，并向甲方辦理抵押登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款金額，并同意在貸款期限內(nèi)保持抵押物的完整性。5.3貸款期限內(nèi)，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息。6.2乙方未按照本合同約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催收逾期貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.借款人身份證明3.貸款用途證明4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供按揭貸款事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的貸款，用于____________（詳細(xì)用途）。1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按照原合同利率執(zhí)行或按照新利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體為：等額本息還款法。4.2乙方應(yīng)每月償還貸款本息總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。4.3乙方應(yīng)在貸款期限到期之日一次性還清剩余本金。第五條擔(dān)保措施5.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為全額連帶責(zé)任保證。5.2丙方應(yīng)保證在乙方無法按時還款時，按照甲方的要求及時償還貸款本息。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時提前收回貸款本息，并依法行使抵押權(quán)。6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，及時償還貸款本息。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3乙方在貸款期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上。第八條丙方責(zé)任與權(quán)益8.1丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險，確保貸款本息得以償還。8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便履行擔(dān)保責(zé)任。8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同的解除不影響甲乙丙三方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.借款人身份證明3.貸款用途證明4.擔(dān)保人信用證明5.雙方約定的其他文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保貸款的安全性和可靠性。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險，保障甲方的利益。在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在貸款過程中具備更多的主動權(quán)和保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保貸款按期償還。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保險人）：__________鑒于甲方為乙方提供貸款服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體提供保險保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險條款1.1丙方為乙方提供貸款期間的全額保險，保險范圍包括貸款本金及利息。1.2保險期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。1.3乙方應(yīng)按照丙方的要求繳納保險費(fèi)用，保險費(fèi)用為貸款本息總額的____%。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的貸款，用于____________（詳細(xì)用途）。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。第四條貸款利率4.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按照原合同利率執(zhí)行或按照新利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體為：等額本息還款法。5.2乙方應(yīng)每月償還貸款本息總額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。5.3乙方應(yīng)在貸款期限到期之日一次性還清剩余本金。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并享受保險保障。6.2乙方有權(quán)在保險期間內(nèi)要求丙方履行保險責(zé)任，支付保險金。6.3乙方有權(quán)在還款期間內(nèi)申請甲方提供貸款展期、減免等優(yōu)惠政策。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的用途提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。7.2甲方未按照本合同約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)要求丙方履行保險責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款條款，影響乙方的權(quán)益。第八條丙方責(zé)任與權(quán)益8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供保險保障，確保乙方的貸款安全。8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便履行保險責(zé)任。8.3丙方在履行保險責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同的解除不影響甲乙丙三方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保險人）：__________簽訂日期：__________1.保險單證2.借款人身份證明3.貸款用途證明4.雙方約定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義