營業(yè)執(zhí)照租地合同范本

營業(yè)執(zhí)照租地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)1.1甲方同意將其名下的營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“營業(yè)執(zhí)照和土地”）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方的營業(yè)執(zhí)照和土地，用于從事__________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營業(yè)務(wù)”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用營業(yè)執(zhí)照和土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.營業(yè)執(zhí)照副本2.土地使用權(quán)證書3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)執(zhí)照及土地使用權(quán)，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用營業(yè)執(zhí)照和土地，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履行情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方的營業(yè)執(zhí)照和土地，進(jìn)行經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用營業(yè)執(zhí)照和土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定方式支付滯納金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定出租營業(yè)執(zhí)照和土地給乙方使用，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.2甲方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照和土地的使用權(quán)合法有效，并配合丙方對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反合同約定，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.營業(yè)執(zhí)照副本2.土地使用權(quán)證書3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方監(jiān)管方的介入，不僅增加了合同的執(zhí)行力和可操作性，也提高了合同的公平性和公正性。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。通過本合同的重新撰寫，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，同時(shí)也對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的約束。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)和保護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)也能夠確保合同的公平性和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并愿意將其授權(quán)給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)，并同意由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到合法保護(hù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式、范圍和目的使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保乙方的使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方采取措施維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式、范圍和目的使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變使用方式或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照約定支付授權(quán)費(fèi)用，并按照約定方式支付滯納金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定將知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給乙方使用，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，并配合丙方對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條授權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按年度支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)在每年__日前將授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付授權(quán)費(fèi)用的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反合同約定，擅自改變使用方式或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件2.授權(quán)范圍和條件的詳細(xì)描述3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益保障條款，確保了乙方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)和保護(hù)。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了約束，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方監(jiān)管方的介入，不僅