青浦區(qū)二手廠房合同范本

青浦區(qū)二手廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓青浦區(qū)二手廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本狀況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于青浦區(qū)的二手廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3廠房的基本面積為：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及廠房鑰匙。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)所接收的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)接受廠房的交付。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房提供____個(gè)月的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。4.2保修期自廠房交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按本合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：廠房權(quán)屬證明、廠房現(xiàn)狀照片等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓青浦區(qū)二手廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本狀況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于青浦區(qū)的二手廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3廠房的基本面積為：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及廠房鑰匙。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)所接收的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)接受廠房的交付。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在本次廠房轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保廠房的合法性。4.3若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后出現(xiàn)違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.2乙方在接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行使用和維護(hù)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：廠房權(quán)屬證明、廠房現(xiàn)狀照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次合同中，引入第三方主體丙方的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有責(zé)任和義務(wù)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括核實(shí)廠房的權(quán)屬、協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益等。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在本次合同中的地位得到了進(jìn)一步的鞏固和提升。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保廠房的合法性；甲方還有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在使用和維護(hù)廠房時(shí)受到了嚴(yán)格的約束，如擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。這樣的條款設(shè)置有助于保障甲方的權(quán)益，防止乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為?？偟膩碚f，通過引入第三方主體丙方并增加甲方的權(quán)利條款及利益條款，本合同更加全面、詳細(xì)地規(guī)劃了各方的責(zé)權(quán)利，使得甲方在本次廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到了更好的保障。這不僅有助于提高合同的履行效率，也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________鑒于甲方為青浦區(qū)二手廠房的所有人，愿意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丁方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本狀況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于青浦區(qū)的二手廠房，廠房具體地址為：__________。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3廠房的基本面積為：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及廠房鑰匙。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)所接收的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)接受廠房的交付。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在本次廠房轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保廠房的合法性。4.3若甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后出現(xiàn)違約行為，丁方有責(zé)任協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付廠房，如甲方遲延交付，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.2甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛，如因廠房權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：廠房權(quán)屬證明、廠房現(xiàn)狀照片等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次合同中，引入第三方主體丁方的主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。丁方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，具有責(zé)任和義務(wù)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括協(xié)助乙方核實(shí)廠房權(quán)屬、協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益等。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在本次合同中的地位得到了進(jìn)一步的鞏固和提升。乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保廠房的合法性；乙方還有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丁方協(xié)助采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。同時(shí)，通過