抵押二手房合同

抵押二手房合同合同編號(hào)：[待填寫]甲方（抵押人）：[待填寫]身份證號(hào)碼：[待填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]身份證號(hào)碼：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保；同時(shí)乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房產(chǎn)作為抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方向乙方借款金額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2借款期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.3借款利息為：[待填寫]元/年，按年支付。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3在甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還甲方所欠債務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：[待填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款合同專用章4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[待填寫]身份證號(hào)碼：[待填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]身份證號(hào)碼：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[待填寫]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保；同時(shí)乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房產(chǎn)作為抵押物。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方向乙方借款金額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2借款期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.3借款利息為：[待填寫]元/年，按年支付。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方具備還款能力。3.3若甲方未能按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款，并按照約定的期限和方式支付利息。4.2乙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.3若乙方未能按約定支付利息或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，違約金金額為借款本息的[待填寫]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：[待填寫]乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款合同專用章4.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的信用評(píng)估能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠?qū)追降男庞脿顩r進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方具備還款能力。此外，丙方的介入還可以在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，從而保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。在本合同中，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付違約金，以補(bǔ)償甲方遭受的損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠在借款過程中保持主動(dòng)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃合同甲方（出租人）：[待填寫]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]身份證號(hào)碼：[待填寫]丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：[待填寫]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方；同時(shí)乙方愿意租賃該租賃物，并按照約定的條件和方式支付租金。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)介入本合同，為乙方提供融資服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[待填寫]，設(shè)備型號(hào)：[待填寫]，設(shè)備數(shù)量：[待填寫]。1.2租賃物為甲方合法擁有的設(shè)備，無任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等。第二條租賃事項(xiàng)2.1乙方向甲方租賃租賃物，租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。2.3租金總額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方具備租賃租賃物的資金能力。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。3.3若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任，包括但不限于代償租金。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，并按照乙方的要求提供必要的文件和證明。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能，確保租賃物能夠滿足乙方的正常使用需求。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3若甲方未能按約定提供租賃物或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付違約金，違約金金額為租金的[待填寫]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.租賃物所有權(quán)證明復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.融資合同專用章4.第三方融資機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。在本合同中，乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，并按照乙方的要求提供必要的文件和證明。此外，乙方還可以在甲方違約的情況下，要求甲方立即支付違約金，以補(bǔ)償乙方遭受