2024年房屋建筑工程包工包料合同范本

2024年房屋建筑工程包工包料合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度款3.4尾款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度5.1施工工期5.2工期延誤5.3工期提前第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第十四條合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2預(yù)付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.3進(jìn)度款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.4尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量保證：承包方承諾提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)驗(yàn)收資料第五條工程進(jìn)度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至____________止5.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定支付違約金5.3工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，合同約定的工程總價(jià)不變第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提供的材料6.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃提前通知承包方6.4材料驗(yàn)收：發(fā)包方和承包方共同參與材料驗(yàn)收，確認(rèn)材料數(shù)量和質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，配備專職安全員7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金9.2承包方的違約責(zé)任：如承包方未按約定時(shí)間完成工程或提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方支付尾款，合同自然終止11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等成果尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用或泄露給第三方12.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一13.2施工方案：詳見(jiàn)附件二13.3材料供應(yīng)清單：詳見(jiàn)附件三13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳見(jiàn)附件四第十四條合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)14.3合同補(bǔ)充：如合同內(nèi)容不足以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注工程的設(shè)計(jì)參數(shù)、材料要求、施工要求等。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、施工方法、施工工藝等。方案應(yīng)由承包方提供，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行審核并批準(zhǔn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗(yàn)收應(yīng)由發(fā)包方組織，承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行自檢和接受驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.承包方未按約定使用材料、施工工藝等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：承包方應(yīng)按照合同約定的工期每日賠償發(fā)包方一定的經(jīng)濟(jì)損失。4.工期提前：不涉及違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。2.如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求承包方加快施工進(jìn)度。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同