住宅簡裝包工包料合同模板（2024年版）

住宅簡裝包工包料合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3簡裝范圍2.工程價格及支付2.1工程總價2.2支付方式2.3支付時間表3.工程進度及期限3.1工程時間表3.2工期延誤3.3提前完工獎勵4.工程質量及驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量爭議處理5.材料供應及品牌5.1材料供應5.2材料品牌5.3材料質量保障6.施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施7.變更及調整7.1工程變更7.2價格調整7.3工期調整8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3訴訟管轄10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同解除11.附件11.1工程設計圖紙11.2材料品牌清單11.3施工安全措施方案12.簽字蓋章12.1合同雙方簽字12.2合同蓋章12.3簽字蓋章日期13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜處理14.補充條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款的生效及終止14.3補充條款的修改及補充程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3簡裝范圍（1）室內墻面、地面、天花板的刷漆、抹灰、瓷磚鋪設；（2）門窗安裝及更換；（3）水電線路改造及設備安裝；（4）廚房、衛(wèi)生間裝修，包括地面、墻面瓷磚鋪設，吊頂，櫥柜安裝等；（5）室內整體布局及家具擺放；（6）室內裝飾品安裝，如燈具、開關插座等；（7）垃圾清運及現(xiàn)場清潔。第二條工程價格及支付2.1工程總價本工程合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。2.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后3日內，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。2.3支付時間表甲方按照本合同約定的支付方式，按時支付乙方工程款項。具體支付時間及金額詳見附件中的支付時間表。第三條工程進度及期限3.1工程時間表本工程預計開工日期為【開工日期】，預計竣工日期為【竣工日期】。具體工程進度及時間表詳見附件中的工程進度計劃。3.2工期延誤如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價的0.5%）。3.3提前完工獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完工獎勵，獎勵金額為工程總價的0.5%。第四條工程質量及驗收4.1質量標準本工程的質量標準按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。具體質量要求詳見附件中的質量標準。4.2驗收程序工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并重新驗收。4.3質量爭議處理如雙方在工程質量方面發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條材料供應及品牌5.1材料供應乙方負責提供本工程所需的所有材料。5.2材料品牌乙方提供的材料品牌應符合我國相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并經甲方同意。具體品牌清單詳見附件。5.3材料質量保障乙方應對提供的材料質量負責，確保材料符合設計要求和國家標準。如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施乙方應按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，制定施工安全措施方案，并報甲方備案。6.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準處理。6.3環(huán)保要求及措施乙方應按照我國環(huán)保法律法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如因乙方原因導致環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。第八條變更及調整8.1工程變更如甲方在工程進行中提出變更需求，乙方應根據(jù)變更內容重新編制工程進度計劃和報價，并報甲方審批。8.2價格調整工程變更導致的價款增減，雙方應協(xié)商確定新的合同價款。8.3工期調整如因變更導致工期延長，乙方應重新制定工程進度計劃，并報甲方備案。第九條違約責任及賠償9.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料不符合約定質量標準；（3）甲方未按照約定時間支付工程款項。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約金比例（違約金比例為10%）。9.3賠償金額計算如因違約行為導致?lián)p失，賠償金額應根據(jù)實際損失計算。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄如雙方約定仲裁，則仲裁機構為【仲裁機構名稱】；如未約定仲裁，則訴訟管轄地為合同雙方所在地人民法院。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條附件12.1工程設計圖紙12.2材料品牌清單12.3施工安全措施方案第十三條簽字蓋章13.1合同雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。13.2合同蓋章雙方加蓋公章后，本合同正式生效。13.3簽字蓋章日期本合同簽字蓋章日期為【日期】。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部款項后終止。14.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應按照約定撤場，并清理工程現(xiàn)場。如有剩余款項，甲方應在本合同終止后【時間】內支付給乙方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修材料、顏色、尺寸等詳細信息。圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經甲方確認。附件二：材料品牌清單詳細要求和說明：材料品牌清單應列明本合同中涉及的所有材料品牌，包括品牌名稱、型號、規(guī)格、價格等詳細信息。清單應由乙方提供，并經甲方確認。附件三：施工安全措施方案詳細要求和說明：施工安全措施方案應包括施工安全措施、安全設施、安全防護用品等詳細信息。方案應由乙方制定，并經甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方提供的材料不符合約定質量標準；3.甲方未按照約定時間支付工程款項；4.乙方未按照約定提供施工場地、施工條件等；5.甲方未按照約定提供設計圖紙、材料等。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×違約金比例（違約金比例為10%）；2.如因違約行為導致?lián)p失，賠償金額應根據(jù)實際損失計算；3.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；4.守約方有權要求違約方采取補救措施，以減輕損失。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在合理期限內完成工程。如乙方提供的材料不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方更換材料，并支付因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，即住宅簡裝工程的委托人。2.乙方：指合同中約定的受托方，即住宅簡裝工程的承包人。3.工程：指合同中約定的住宅簡裝工程，包括室內墻面、地面、天花板的刷漆、抹灰、瓷磚鋪設等。4.合同價款：指合同中約定的工程總價，包括工程費用、材料費用等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.工期：指合同中約定的工程完成時間，包括工程進度及期限。7.質量標準：指合同中約定的工程質量要求，包括材料質量、施工質量等。8.