停車場承包合同2024年版規(guī)范文本

通用型停車場承包合同2024年版規(guī)范文本本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包停車場范圍1.2承包停車場內(nèi)容2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包費用3.1承包費用金額3.2承包費用支付方式4.承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的權利5.2發(fā)包方的義務6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的履行地點和履行方式11.1履行地點11.2履行方式12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案日期14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包停車場范圍本合同雙方一致同意，承包方獲得停車場范圍內(nèi)的經(jīng)營權和管理權，承包范圍包括但不限于停車場的所有停車位、通道、附屬設施等。1.2承包停車場內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于停車場的日常經(jīng)營管理、停車服務、車位租賃、停車場安全維護、設施維修保養(yǎng)等。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。2.2承包結束日期承包結束日期為承包開始日期之后的____年，即____年____月____日。3.承包費用3.1承包費用金額承包方應支付給發(fā)包方的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費用支付方式承包方應以銀行轉賬方式，將承包費用分____期支付給發(fā)包方。具體支付時間為合同生效后的____個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)每____個月支付一次。4.承包方的權利與義務4.1承包方的權利承包方有權在承包范圍內(nèi)進行正常的經(jīng)營活動，享有承包范圍的收益權和管理權。4.2承包方的義務承包方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證停車場的正常運營，維護停車場的安全秩序，定期進行設施的維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的權利發(fā)包方有權對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保承包方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。5.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應提供承包方合法經(jīng)營的場所，確保承包方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：承包方嚴重違反合同約定，影響發(fā)包方的合法權益；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.違約責任8.1承包方違約責任承包方如違反合同約定，導致發(fā)包方遭受損失的，承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方的損失。8.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致承包方遭受損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，賠償承包方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，即可啟動法律程序解決爭議。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：承包方嚴重違反合同約定，影響發(fā)包方的合法權益；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.合同的履行地點和履行方式11.1履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。11.2履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：停車場的安全管理、環(huán)境保護、消防安全等。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同備案日期本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，雙方應向相關部門進行合同備案。14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場承包范圍詳細清單附件二：承包費用支付計劃表附件三：停車場經(jīng)營管理規(guī)范附件四：停車場安全管理制度附件五：停車場環(huán)境保護措施附件六：停車場消防安全方案附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：違約行為及責任認定清單附件九：爭議解決方式說明附件十：合同履行地點和履行方式詳細說明附件十一：附加條款清單附件十二：合同簽署備案流程附件十三：其他約定清單附件詳細要求和說明：附件一：停車場承包范圍詳細清單本附件應詳細列明承包停車場的具體范圍，包括停車位數(shù)量、大小、分布情況、通道布局、附屬設施等。附件二：承包費用支付計劃表本附件應詳細列明承包費用的支付時間、金額、支付方式等，以及支付計劃的時間節(jié)點和支付要求。附件三：停車場經(jīng)營管理規(guī)范本附件應詳細列明停車場經(jīng)營管理的各項規(guī)范，包括但不限于服務標準、收費標準、安全保障措施等。附件四：停車場安全管理制度本附件應詳細列明停車場安全管理的相關制度，包括但不限于安全巡查制度、應急預案、事故處理流程等。附件五：停車場環(huán)境保護措施本附件應詳細列明停車場環(huán)境保護的具體措施，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、垃圾分類處理等。附件六：停車場消防安全方案本附件應詳細列明停車場消防安全的相關方案，包括但不限于消防設施配置、消防演練計劃、消防安全管理制度等。附件七：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂。附件八：違約行為及責任認定清單本附件應詳細列明合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。附件九：爭議解決方式說明本附件應詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件十：合同履行地點和履行方式詳細說明本附件應詳細說明合同的履行地點和履行方式，包括履行地點的地理位置、履行方式的具體操作流程等。附件十一：附加條款清單本附件應詳細列明附加條款的內(nèi)容，包括但不限于停車場特殊管理要求、特殊事件處理等。附件十二：合同簽署備案流程本附件應詳細說明合同簽署備案的流程，包括簽署、備案的時間節(jié)點、所需材料等。附件十三：其他約定清單本附件應詳細列明除合同條款外雙方的其他約定，包括但不限于合同外的特殊權益、保密協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定支付承包費用。2.承包方未按約定履行經(jīng)營管理職責。3.發(fā)包方未按約定提供停車場經(jīng)營場所。4.發(fā)包方未按約定履行監(jiān)督職責。5.雙方未按約定履行合同變更或終止程序。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為情節(jié)嚴重，影響合同繼續(xù)履行的，對方有權要求解除合同。3.違約方在違約后應及時采取補救措施，減輕因違約造成的損失。示例說明：如承包方未按約定支付承包費用，導致發(fā)包方遭受經(jīng)濟損失，承包方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據(jù)實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔停車場承包經(jīng)營業(yè)務的一方。2.發(fā)包方：指將停車場承包經(jīng)營權發(fā)包給承包方的一方。3.承包費用：指承包方為取得停車場承包經(jīng)營權而支付給發(fā)包方的費用。4.經(jīng)營管理：指承包方在承包范圍內(nèi)