2024綜合建筑項(xiàng)目包工包料合同范本

2024綜合型建筑項(xiàng)目包工包料合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款支付2.5價(jià)格調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料接收驗(yàn)收第七條技術(shù)交底與變更7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計(jì)變更7.3變更費(fèi)用第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承包方地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：__________________1.4工程內(nèi)容工程名稱為：________________工程內(nèi)容為：________________工程規(guī)模為：________________1.5工程規(guī)模工程總面積：________________平方米工程結(jié)構(gòu)類型：________________工程建筑高度：________________米第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書發(fā)放后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)剩余的70%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.5價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為：____年____月____日。3.2竣工日期本工程竣工日期為：____年____月____日。3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。3.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成時(shí)間支付乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定并落實(shí)施工安全措施。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并保證材料來源合法。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求，按時(shí)供應(yīng)材料。6.3材料接收驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同的解除和終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款和進(jìn)度付款，并支付合同總價(jià)20%的違約金。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。9.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。9.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同不可分割的一部分。11.3合同解除合同解除應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。12.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2稅收政策合同履行過程中涉及的稅收政策，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3合同附件合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________。14.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。2.附件二：技術(shù)說明書描述：詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等信息。要求：說明書應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保乙方能夠按照要求施工。3.附件三：工程量清單描述：列明工程所需的材料數(shù)量、施工項(xiàng)目、工程量等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度付款的依據(jù)。4.附件四：材料供應(yīng)清單描述：列明乙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)，確保甲方對(duì)材料供應(yīng)有明確了解。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃描述：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)合理，確保工程按期完成。6.附件六：安全施工方案描述：包含施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.附件七：質(zhì)量保修證書描述：列明工程的質(zhì)量保修條款，包括保修期限、保修范圍等。要求：證書應(yīng)明確，便于甲方在工程驗(yàn)收后據(jù)此要求乙方履行保修義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議描述：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度付款，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤期間的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因工程延期所遭受的損失。3.不可抗力導(dǎo)致的違約示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的解除、終止或延期履行。2.違約金定義：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.保修期限定義：工程質(zhì)量保修的有效期限。應(yīng)用：在本合同中，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.合同解除