臺(tái)州施工項(xiàng)目承包合同條款（2024年修訂）

臺(tái)州施工項(xiàng)目承包合同條款（2024年修訂）本合同目錄一覽1.承包范圍1.1工程概況1.2施工內(nèi)容1.3施工地點(diǎn)2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1工期要求4.2延期條款5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和版權(quán)8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附件12.1附件列表13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語言14.簽字蓋章14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字第一部分：合同如下：1.承包范圍1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為臺(tái)州施工項(xiàng)目，具體包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工程。1.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成所有施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于臺(tái)州，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：X建筑有限公司注冊(cè)地址：X法定代表人：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：X法定代表人：X3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原合同價(jià)格的差額。3.3支付方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。每階段工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付該階段合同價(jià)款的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.施工期限4.1工期要求承包方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成所有施工內(nèi)容。施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。延期時(shí)間以實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)，延期期間的工程費(fèi)用按原合同價(jià)格的90%計(jì)算。5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為兩年。5.2質(zhì)量保證承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.材料供應(yīng)6.1材料種類承包方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)材料。6.2材料質(zhì)量供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.3材料供應(yīng)時(shí)間承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度需求及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。7.施工安全7.1安全要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。安全事故處理費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利和版權(quán)承包方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，由承包方負(fù)責(zé)處理。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.違約責(zé)任9.1承包方違約如承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同的附件12.1附件列表附件包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單等。13.其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同語言本合同及其附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.簽字蓋章14.1承包方簽字承包方授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日14.2發(fā)包方簽字發(fā)包方授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工方案施工方案詳細(xì)說明了施工過程中的各項(xiàng)步驟、施工方法、施工技術(shù)等，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范規(guī)定了工程的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單列出了工程所需的所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息，承包方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃明確了工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，承包方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程。附件六：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括了施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明了承包方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件八：違約責(zé)任規(guī)定違約責(zé)任規(guī)定了雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式等。附件九：爭議解決方式爭議解決方式明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商和仲裁等。附件十：其他協(xié)議其他協(xié)議包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付價(jià)款或延遲支付價(jià)款。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金，具體比例在附件九中約定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長工期：如因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)支付延期費(fèi)用。示例說明：如果承包方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)附件九的約定，承包方應(yīng)支付延期費(fèi)用，并且還需要支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更：指雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。4.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、版權(quán)等與創(chuàng)新成果相關(guān)的法律權(quán)益。6.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等情況予以保密的約定。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.賠償損失：指違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定在合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е?/p>