2024年建筑工程總承包商合作協(xié)議范本

2024年建筑工程總承包商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益2.2合作雙方的義務(wù)第三條工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目概述3.2工程項(xiàng)目范圍第四條工程項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間4.1工程項(xiàng)目的開始時(shí)間4.2工程項(xiàng)目的結(jié)束時(shí)間第五條工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督第六條工程項(xiàng)目的成本與支付方式6.1工程項(xiàng)目的成本預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間第七條工程項(xiàng)目的變更與調(diào)整7.1變更的條件與程序7.2調(diào)整的條件與程序第八條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通的方式與頻率8.2協(xié)調(diào)的程序與責(zé)任人第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)與披露第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十三條合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議所述的工程項(xiàng)目，是指位于_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）的_______（項(xiàng)目名稱）建筑工程。1.2范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不僅限于：工程項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、成本、支付方式、變更調(diào)整、溝通協(xié)調(diào)、違約責(zé)任等。第二條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益甲方權(quán)益：（1）對工程項(xiàng)目的總體管理和監(jiān)督；（2）對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面提出要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行；（3）對乙方人員進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和調(diào)度；（4）對工程項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔和保管。乙方權(quán)益：（1）根據(jù)合同約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工；（2）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；（3）對工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議；（4）對工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行處理。2.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地和施工條件；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）對乙方施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工；（3）確保施工過程中的安全和環(huán)保；（4）對施工過程中的問題及時(shí)與甲方溝通，并采取措施解決。第三條工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目概述工程項(xiàng)目包括：_______（列出工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。3.2工程項(xiàng)目范圍工程項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于：_______（詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體范圍，如建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修的材質(zhì)、安裝的設(shè)備等）。第四條工程項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間4.1工程項(xiàng)目的開始時(shí)間工程項(xiàng)目的開始時(shí)間為：_______（年月日）。4.2工程項(xiàng)目的結(jié)束時(shí)間工程項(xiàng)目的結(jié)束時(shí)間為：_______（年月日）。第五條工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況要求乙方及時(shí)整改。第六條工程項(xiàng)目的成本與支付方式6.1工程項(xiàng)目的成本預(yù)算乙方向甲方提供工程項(xiàng)目的成本預(yù)算，包括工程項(xiàng)目的直接成本、間接成本、利潤等。6.2支付方式與時(shí)間工程項(xiàng)目的支付方式為：_______（如進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等）。具體支付時(shí)間及金額根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況確定。第八條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通的方式與頻率雙方定期舉行項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決問題。會(huì)議頻率根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需要確定。8.2協(xié)調(diào)的程序與責(zé)任人項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議由甲方項(xiàng)目經(jīng)理和乙方項(xiàng)目經(jīng)理共同主持。會(huì)議的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面的問題。會(huì)議決議由雙方共同簽署，并按照決議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的方式與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程項(xiàng)目的全部工作按照約定完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同的解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)與披露雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。但是，法律要求披露或者雙方另有約定的除外。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同的附件13.1附件的說明本合同附件包括：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、成本預(yù)算等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2附加條款的效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方完整的合同體系。除本合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議外，雙方之間的其他書面文件、口頭約定等，均不對雙方產(chǎn)生約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、管道設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙和說明；設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等施工所需的圖紙；施工圖紙應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等；乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：成本預(yù)算詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的直接成本、間接成本、利潤等詳細(xì)預(yù)算；成本預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的費(fèi)用支出；乙方應(yīng)按照成本預(yù)算進(jìn)行施工，并確保施工過程中的成本控制符合預(yù)算要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定支付工程款項(xiàng)；未按照約定提供施工場地和施工條件；未按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；未按照約定保護(hù)保密信息；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除的費(fèi)用；未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，并支付逾期付款的利息；未按照約定提供施工場地和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；未按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻的責(zé)任；未按照約定保護(hù)保密信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。例如，如果工程延誤導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)這部分經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議；工程項(xiàng)目：指雙方約定的在特定地點(diǎn)進(jìn)行的建筑、安裝、裝修等工程；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求、性能指標(biāo)等；工期：指工程項(xiàng)目從開始施工到竣工交付的總時(shí)間；成本：指工程項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的直接成本、間接成本等；違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償；爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。解釋：合同：本合同是雙方之間達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。工程項(xiàng)目：本合同涉及的工程項(xiàng)目是指在特定地點(diǎn)進(jìn)行的建筑、安裝、裝修等工程。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)