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文檔簡介

2024年度建筑公司內(nèi)部承包標準合同樣本本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包金額與支付方式2.1承包金額2.2支付方式3.承包期限與工程進度3.1承包期限3.2工程進度4.承包方的責任與義務(wù)4.1承包方的基本責任4.2承包方的附加責任4.3違約責任5.發(fā)包方的責任與義務(wù)5.1發(fā)包方的基本責任5.2發(fā)包方的附加責任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約金與賠償8.1違約金8.2賠償責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約后果10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的份數(shù)與保管12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3其他重要文件13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍承包方同意按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)說明書以及其他相關(guān)文件,完成合同約定的建筑工程項目。1.2工程概況工程名稱:_______工程地點:_______工程規(guī)模:_______工程內(nèi)容:_______第二條承包金額與支付方式2.1承包金額本合同的承包金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2支付方式發(fā)包方分期支付承包方合同約定的工程款項。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),發(fā)包方支付合同總價款的30%;(2)工程進度達到50%時,發(fā)包方支付合同總價款的30%;(3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同總價款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第三條承包期限與工程進度3.1承包期限本工程的承包期限為_______個月。3.2工程進度承包方應(yīng)按照合同約定的工期進度完成工程。具體工程進度安排由雙方在合同附件中約定。第四條承包方的責任與義務(wù)4.1承包方的基本責任(1)按照合同約定完成工程,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定;(2)按照約定的工期進度完成工程,不得延誤;(3)負責工程的安全管理,確保工程過程中不發(fā)生安全事故;(4)遵守國家法律法規(guī),不得違法違規(guī)施工。4.2承包方的附加責任(1)負責工程材料采購,確保材料質(zhì)量符合工程要求;(2)負責工程現(xiàn)場的管理和維護,確保施工環(huán)境整潔、安全;(3)協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。4.3違約責任如承包方未能按照合同約定完成工程,應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第五條發(fā)包方的責任與義務(wù)5.1發(fā)包方的基本責任(1)按照合同約定支付工程款項;(2)提供工程所需的圖紙、技術(shù)說明書等相關(guān)文件;(3)協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。5.2發(fā)包方的附加責任(1)提供施工場地,確保施工條件滿足工程需要;(2)負責工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定;(3)不得干預(yù)承包方的正常施工,但有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督;(4)按照約定時間支付工程款項,如逾期支付,應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2合同解除(1)如一方違約,對方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責任;(2)如不可抗力因素導致合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同;(3)合同約定的其他解除情形。合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔解除合同給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑任何一方在履行合同過程中,均可依法采取法律途徑維護自己的合法權(quán)益。第九條違約金與賠償9.1違約金如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式為:違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總價款的_______%。9.2賠償責任一方違約造成對方損失的,應(yīng)依法賠償對方因此遭受的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。10.3違約后果如一方違反保密義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式為:違約方應(yīng)支付的違約金金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同在合同約定的工程竣工驗收合格后終止。11.3合同解除如雙方約定解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,并按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用_______法律法規(guī)。12.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2簽訂地點本合同在_______(地點)簽訂。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章(承包方名稱)(簽字)(蓋章)14.2發(fā)包方簽字蓋章(發(fā)包方名稱)(簽字)(蓋章)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程圖紙附件2:技術(shù)說明書附件3:工程進度計劃附件4:工程質(zhì)量標準附件5:材料采購清單附件6:施工安全規(guī)范附件7:工程驗收標準附件8:付款計劃表附件9:違約金計算公式附件10:保密協(xié)議附件1:工程圖紙詳細要求:工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等,以詳細表示建筑物的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供,承包方應(yīng)按照圖紙進行施工。附件2:技術(shù)說明書詳細要求:技術(shù)說明書應(yīng)包括工程的設(shè)計原理、材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等技術(shù)要求。承包方應(yīng)按照技術(shù)說明書的要求進行施工。附件3:工程進度計劃詳細要求:工程進度計劃應(yīng)詳細列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間,以及各個階段的工程內(nèi)容。承包方應(yīng)按照進度計劃進行施工,確保工程按時完成。附件4:工程質(zhì)量標準詳細要求:工程質(zhì)量標準應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、驗收標準、檢驗方法等。承包方應(yīng)按照質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。附件5:材料采購清單詳細要求:材料采購清單應(yīng)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。承包方應(yīng)按照清單進行材料采購。附件6:施工安全規(guī)范詳細要求:施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全要求、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。承包方應(yīng)按照安全規(guī)范進行施工,確保工程施工過程中的安全。附件7:工程驗收標準詳細要求:工程驗收標準應(yīng)包括驗收程序、驗收方法、驗收標準等。工程竣工后,雙方應(yīng)按照驗收標準進行工程驗收。附件8:付款計劃表詳細要求:付款計劃表應(yīng)詳細列出合同價款支付的時間、數(shù)額、方式等。發(fā)包方應(yīng)按照付款計劃表進行付款。附件9:違約金計算公式詳細要求:違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法。如一方違約,應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金。附件10:保密協(xié)議詳細要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約后果等。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.承包方未按照合同約定完成工程;2.承包方未按照合同約定的工期進度完成工程;3.承包方未按照合同約定支付工程款項;4.承包方未按照合同約定提供施工場地;5.承包方未按照合同約定進行材料采購;6.承包方未按照合同約定進行施工;7.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項;8.發(fā)包方未按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)說明書等文件;9.發(fā)包方未按照合同約定進行工程驗收;10.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責任認定:1.承包方未按照合同約定完成工程的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;2.承包方未按照合同約定的工期進度完成工程的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;3.承包方未按照合同約定支付工程款項的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;4.承包方未按照合同約定提供施工場地的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;5.承包方未按照合同約定進行材料采購的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;6.承包方未按照合同約定進行施工的,應(yīng)承擔違約責任,支付違約金,并賠償因此給發(fā)包方造成的損失;7.發(fā)包方未按照合同約定支付工程

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