2024版建筑工程清包項目詳細合同模板

2024版建筑工程清包項目詳細合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4預(yù)付款3.5尾款支付第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3保修期限第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程進度5.5配合驗收第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地6.2提供施工資料6.3支付合同價款6.4配合乙方施工第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1工程設(shè)計7.2技術(shù)支持7.3工程監(jiān)理7.4協(xié)調(diào)解決問題第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅款承擔13.3合同附件13.4補充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于×××的×××項目。（2）清包項目：指乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，進行施工，包括材料采購、施工、驗收等全過程。（3）合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費等。（4）進度付款：指按照工程實際完成情況，按照約定的比例和時間進行付款。（5）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方的材料采購和施工準備。（6）尾款支付：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項目。2.2工程地點工程地點為：×××。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為：×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款進度付款的比例為：工程進度達到70%時，支付合同總價的70%。3.4預(yù)付款預(yù)付款的金額為：合同總價的30%。3.5尾款支付尾款支付的金額為：合同總價的30%。第四條合同履行期限4.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日。4.3保修期限保修期限為：工程竣工驗收合格后兩年。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.4工程進度乙方應(yīng)按照約定的工程進度進行施工，確保工程按時完成。5.5配合驗收乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行工程驗收。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)提供符合施工要求的施工場地，并保證場地的安全、整潔。6.2提供施工資料甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，并保證資料的準確性。6.3支付合同價款甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付合同價款。6.4配合乙方施工甲方應(yīng)配合乙方的施工，提供必要的協(xié)助和支持。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更的條件包括：（1）甲方根據(jù)工程實際情況，需要對工程進行變更；（2）乙方因施工需要，提出合理的變更請求；（3）丙方因設(shè)計需要，提出合理的變更請求。8.2合同變更程序合同變更的程序如下：（1）提出變更請求的一方應(yīng)向其他各方提出書面變更請求；（2）其他各方應(yīng)在收到變更請求后10日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見；（3）經(jīng)各方同意的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。8.3合同解除條件合同解除的條件包括：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同；（4）丙方未按約定提供設(shè)計和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除的一方應(yīng)向其他各方提出書面解除請求；（2）其他各方應(yīng)在收到解除請求后10日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見；（3）經(jīng)各方同意的解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為合同的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括：（1）未按約定支付合同價款，應(yīng)支付遲延付款的利息；（2）未按約定提供施工場地和資料，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致乙方的損失；（3）未按約定配合乙方施工，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致乙方的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括：（1）未按約定完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金；（2）未按約定采購材料，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致甲方的損失；（3）未按約定配合驗收，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致甲方的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任包括：（1）未按約定提供設(shè)計和服務(wù)，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致甲方的損失；（2）未按約定配合乙方施工，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致甲方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：（1）友好協(xié)商解決；（2）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；（3）提交丙方所在地的有權(quán)仲裁機構(gòu)仲裁解決。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。10.3仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為丙方所在地有權(quán)仲裁機構(gòu)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同生效條件為：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）丙方提供設(shè)計圖紙和工程量清單。11.2合同生效時間合同生效時間為：×××年×××月×××日。11.3合同變更程序合同變更程序同第八條。11.4合同解除程序合同解除程序同第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限為：合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的處理按照《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2稅款承擔稅款承擔按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料采購清單等。13.4補充協(xié)議補充協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂，作為合同的組成部分。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點合同簽署地點為：×××。14.2合同簽署時間合同簽署時間為：×××年×××月×××日。14.3合同備案程序合同備案程序為：各方按照約定將合同副本提交相關(guān)政府部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料采購清單附件四：設(shè)計說明書附件五：施工方案附件六：安全施工措施附件七：驗收標準和方法附件八：支付憑證附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件一的詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清之處。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需的各項材料、工程量及數(shù)量，包括混凝土、鋼筋、磚石等。清單應(yīng)準確無誤，不得有誤報或漏報的情況。附件三的詳細要求和說明：材料采購清單應(yīng)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單應(yīng)完整，不得有遺漏或錯誤。附件四的詳細要求和說明：設(shè)計說明書應(yīng)包括工程設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明書應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清之處。附件五的詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。方案應(yīng)詳細、可行，不得有遺漏或不可行之處。附件六的詳細要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、安全培訓(xùn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。措施應(yīng)具體、有效，不得有遺漏或無效之處。附件七的詳細要求和說明：驗收標準和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標準、驗收程序、驗收方法等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。標準和方法應(yīng)明確、具體，不得有模糊或不明確之處。附件八的詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。憑證應(yīng)真實、合法，不得有虛假或違法之處。附件九的詳細要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，不得有強制或不公平之處。附件十的詳細要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除條件、解除后的處理等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，不得有強制或不公平之處。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付合同價款；2.乙方未按約定完成工程；3.丙方未按約定提供設(shè)計和服務(wù)；4.甲方未按約定提供施工場地和資料；5.甲方未按約定配合乙方施工；6.乙方未按約定采購材料；7.乙方未按約定進行施工；8.丙方未按約定進行監(jiān)理；9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額的1%至5%支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償；3.遲延履行：按照遲延履行天數(shù)計算違約金，每日違約金金額為合同價款的0.5‰至1‰；4.解除合同：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致解除合同。示例說明：若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因遲延付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可