國(guó)家速滑館場(chǎng)地租賃合同范本(2024年度)

國(guó)家速滑館場(chǎng)地租賃合同范本(2024年度)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容第五條租賃方的義務(wù)5.1維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施5.2保障場(chǎng)地安全5.3遵守相關(guān)規(guī)定第六條租賃方的權(quán)利6.1使用場(chǎng)地權(quán)利6.2獲得必要服務(wù)權(quán)利第七條出租方的義務(wù)7.1提供場(chǎng)地設(shè)施7.2保障場(chǎng)地安全7.3遵守相關(guān)規(guī)定第八條出租方的權(quán)利8.1監(jiān)管場(chǎng)地權(quán)利8.2要求租賃方遵守規(guī)定權(quán)利第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為10.2出租方的違約行為第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保密條款14.3合同的繼承條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：國(guó)家速滑館位于北京市區(qū)街道號(hào)，具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行活動(dòng)使用，具體使用范圍以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣元/日。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付周期為個(gè)月。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的：租賃方租用場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)。4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容：租賃方在租賃期間內(nèi)，僅能進(jìn)行附件一所列明的活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。第五條租賃方的義務(wù)5.1維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：租賃方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保障場(chǎng)地安全：租賃方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.3遵守相關(guān)規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定，不得違反任何法律法規(guī)。第六條租賃方的權(quán)利6.1使用場(chǎng)地權(quán)利：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃場(chǎng)地。6.2獲得必要服務(wù)權(quán)利：租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、安保等。第七條出租方的義務(wù)7.1提供場(chǎng)地設(shè)施：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃用途，并保證其正常使用。7.2保障場(chǎng)地安全：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。7.3遵守相關(guān)規(guī)定：出租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反任何法律法規(guī)。第八條出租方的權(quán)利8.1監(jiān)管場(chǎng)地權(quán)利：出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常監(jiān)管，確保租賃方遵守合同約定及相關(guān)規(guī)定。8.2要求租賃方遵守規(guī)定權(quán)利：出租方有權(quán)要求租賃方遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全及正常使用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。9.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方留存。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為：如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金的具體金額按照附件二的規(guī)定計(jì)算。10.2出租方的違約行為：如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金的具體金額按照附件二的規(guī)定計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：如合同履行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同解除條件：如合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可行使合同解除權(quán)。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：本合同到期后，租賃關(guān)系自然終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的繼承條款：本合同的有效期為一年，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置和面積明細(xì)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及可使用的區(qū)域。附件二：違約金計(jì)算公式提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的基準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買要求詳細(xì)說(shuō)明租賃方和出租方需要購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額要求等。附件四：租賃活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃列出租賃方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的具體活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件五：場(chǎng)地使用安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地使用的各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，明確變更條件和程序。附件七：合同解除協(xié)議模板提供合同解除協(xié)議的模板，明確解除條件和程序。附件八：保密協(xié)議模板提供保密協(xié)議的模板，明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：遲延支付租金、未經(jīng)允許使用場(chǎng)地進(jìn)行非合同約定活動(dòng)、破壞場(chǎng)地設(shè)施等。示例：如租賃方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.出租方違約行為：未能提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施、違反保密義務(wù)、未能保障場(chǎng)地安全等。示例：如出租方未能在租賃開始前提供符合條件的場(chǎng)地，則視為違約，需支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如租賃方遲延支付租金，出租方可要求租賃方支付遲延履行違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的國(guó)家速滑館內(nèi)可供租賃使用的區(qū)域。2.租金：指租賃方按照本合同