現(xiàn)代化住宅租賃合同

現(xiàn)代化住宅租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施設(shè)備清單租金支付銀行賬戶信息相關(guān)法律法規(guī)注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！镀泛贤幪?hào)：__________現(xiàn)代化住宅租賃合同（甲方權(quán)益優(yōu)先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.4丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的租賃事宜，并向乙方物業(yè)管理、維修等服務(wù)。丙方服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需另行支付。三、押金及物業(yè)保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付物業(yè)保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余物業(yè)保證金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.4丙方未按約定服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.3甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.4甲方在合同期滿后有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照約定交還附屬設(shè)施。九、乙方違約及限制條款9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。9.3乙方在合同期滿《篇三》合同編號(hào)：__________現(xiàn)代化住宅租賃合同（乙方權(quán)益優(yōu)先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.4丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的租賃事宜，并向乙方物業(yè)管理、維修等服務(wù)。丙方服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需另行支付。三、押金及物業(yè)保證金3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付物業(yè)保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余物業(yè)保證金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。6.3乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.4乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方按照約定交還附屬設(shè)施。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.3甲方在合同期滿后有權(quán)要求乙方按照約定交還附屬設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方