2024購房及車位合同

2024購房及車位合同合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房產(chǎn)及車位描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2車位基本情況3.3附屬設(shè)施與條件第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)及車位總價4.2付款方式4.3付款進度安排第五章：交付與驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付時間與地點第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3質(zhì)量爭議處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達10.3不可抗力第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1附件效力12.2附件清單（以上為合同目錄內(nèi)容，正文結(jié)束）合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方就購買房產(chǎn)及車位事宜所達成的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方購買甲方出售的房產(chǎn)及車位的交易行為。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和表達，其定義見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均確認(rèn)對方具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房產(chǎn)及車位描述3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2車位基本情況車位位于______，面積為______平方米，編號為______。3.3附屬設(shè)施與條件房產(chǎn)及車位的附屬設(shè)施包括______，應(yīng)滿足的條件為______。第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)及車位總價房產(chǎn)及車位的總價為______元。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：______。4.3付款進度安排乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付相應(yīng)款項：______。第五章：交付與驗收5.1交付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)及車位滿足以下條件時交付給乙方：______。5.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)及車位后______天內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。5.3交付時間與地點甲方應(yīng)在______年______月______日前，于______地點交付房產(chǎn)及車位。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限甲方對房產(chǎn)及車位提供______年的質(zhì)量保證。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)及車位的以下問題進行維修：______。6.3質(zhì)量爭議處理如乙方對房產(chǎn)及車位質(zhì)量有異議，應(yīng)按照以下程序提出：______。（以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義若任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約金的確定違約方應(yīng)支付違約金，計算方式為違約行為發(fā)生時房產(chǎn)及車位總價的______%。7.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理處理財產(chǎn)歸屬和返還事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知，緊急情況下可先以電話或其他即時通訊方式通知。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：；乙方簽字：。11.3簽訂時間與地點簽訂時間：；簽訂地點：。11.4合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案。第十二章：附件12.1附件效力本合同的所有附件是合同不可分割的一部分