2024物業(yè)服務(wù)合同范本

2024物業(yè)服務(wù)合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律適用第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)時間與頻次第四章：合同期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽與終止第五章：服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1質(zhì)量標準6.2監(jiān)督機制6.3質(zhì)量不符的處理第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3特殊情形下的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償與補救第九章：合同變更、解除與續(xù)簽9.1合同變更9.2合同解除9.3合同續(xù)簽第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的補充與附件11.3通知與送達簽字欄甲方（物業(yè)管理方）代表簽字：______乙方（業(yè)主或使用方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)提供和接受中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息乙方名稱/姓名：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定標準的物業(yè)服務(wù)，并享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并有權(quán)監(jiān)督和建議物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方委托甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：______。3.2服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到的標準為：______。3.3服務(wù)時間與頻次物業(yè)服務(wù)的提供時間及頻次為：______。第四章：合同期限4.1服務(wù)開始日期物業(yè)服務(wù)自______開始。4.2服務(wù)結(jié)束日期物業(yè)服務(wù)至______結(jié)束。4.3合同續(xù)簽與終止合同續(xù)簽應(yīng)于合同到期前______天由雙方協(xié)商確定。合同可根據(jù)______條件提前終止。第五章：服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費用由以下幾部分構(gòu)成：______。5.2費用支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：______。5.3費用調(diào)整機制服務(wù)費用可根據(jù)市場變化和成本增減，按照______進行調(diào)整。第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1質(zhì)量標準物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足的質(zhì)量標準為：______。6.2監(jiān)督機制甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量不符的處理如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方應(yīng)在乙方提出異議后的______天內(nèi)進行整改。以上為合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)確保提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。7.3特殊情形下的責(zé)任7.3.1在遇到不可抗力或其他特殊情形時，雙方應(yīng)協(xié)商解決物業(yè)服務(wù)問題。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償與補救8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九章：合同變更、解除與續(xù)簽9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴重違約時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同續(xù)簽9.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與附件11.2.1本合同的任何補充協(xié)議和附件均為本合同不可分割的一部分。11.3通知與送達11.3.1雙方關(guān)于合同履行的所有通知均應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同確定的地址送達。簽字欄甲方（物業(yè)管理方）代表簽字：______乙方（