事業(yè)單位租賃合同范本(2024版)

事業(yè)單位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃物描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明第三章：租賃雙方3.1出租方資格3.2承租方資格3.3雙方基本信息第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃期限4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的管理責(zé)任6.3租賃物的維護(hù)與修繕第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃事業(yè)單位資產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于事業(yè)單位資產(chǎn)的租賃行為。第二章：租賃物描述2.1租賃物的基本情況租賃物為位于______的資產(chǎn)，具體描述包括______。2.2租賃物的權(quán)屬證明租賃物的所有權(quán)歸屬于出租方，權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_____。2.3租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明租賃物目前處于______狀態(tài)，具體狀況描述為_(kāi)_____。第三章：租賃雙方3.1出租方資格出租方為依法成立的事業(yè)單位，具有合法的資產(chǎn)出租資格。3.2承租方資格承租方為依法注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法的資產(chǎn)承租資格。3.3雙方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______承租方名稱：，地址：，法定代表人：______第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為_(kāi)_____元（大寫：），租金包括。5.2租金支付方式租金按______支付，首次支付日期為_(kāi)_____。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。6.2租賃物的管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的宏觀管理，承租方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。6.3租賃物的維護(hù)與修繕承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，大修由______方負(fù)責(zé)。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督租賃物的合理使用。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件為_(kāi)_____。9.3合同解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除，解除程序應(yīng)符合法律規(guī)定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如______。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及租賃過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.3其他事項(xiàng)雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式明確。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案聘用方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方代表簽字：______代表職務(wù)：______日期：______13.2承租方簽字承租方代表簽字：______代表職務(wù)：______日期：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充與修改的依據(jù)合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)基于實(shí)際情況和雙方協(xié)商一致。15.2補(bǔ)充與修改的程序合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：合同的終止與解除16.1合同終止的條件合同在期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。16.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情況下解除。16.3終止與解除的程序合同的終止或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第十七章：租賃物的返還17.1返還時(shí)間承租方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，按照約定的時(shí)間返還租賃物。17.2返還狀態(tài)租賃物應(yīng)返還至合同約定的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十八章：租賃物的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。18.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押19.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)承租方書(shū)面同意，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2抵押限制出租方不得將租賃物抵押或作為債務(wù)擔(dān)保，除非獲得承租方的書(shū)面同意。第二十章：其他20.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。20.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同