房屋買賣補充條款協(xié)議書(2024版)

房屋買賣補充條款協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)狀況3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3交易稅費分擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時間與程序5.3交付過程中的責(zé)任與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決機構(gòu)第八章：其他約定8.1合同變更與解除8.2通知與送達8.3不可抗力第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點附錄：相關(guān)法律文件及附件清單合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于_______的房屋。1.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無爭議，并按合同約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.2房屋所有權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵聲明甲方聲明房屋現(xiàn)狀良好，無重大瑕疵，并對此聲明的真實性負(fù)責(zé)。第四章：交易條件4.1交易價格房屋交易總價為人民幣_______元。4.2付款方式與時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前一次性支付完畢。4.3交易稅費分擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。5.2交付時間與程序甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋，乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收。5.3交付過程中的責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的所有維修工作，乙方負(fù)責(zé)驗收后的房屋維護。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖開______。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機構(gòu)雙方同意由_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第八章：其他約定8.1合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2通知與送達雙方應(yīng)將合同履行過程中的通知以書面形式送達對方。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件房屋交付完畢且房款支付完畢后，本合同自然終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______日期：_______10.2乙方簽字：_______日期：_______10.3簽訂時間：_______10.4簽訂地點：_______附錄：相關(guān)法律文件及附件清單（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_______10.2乙方簽字：_______10.3簽訂時間：_______10.4簽訂地點：_______第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款，如房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電的歸屬等。第十二章：合同附件12.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。12.2附件的效力附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。13.2解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章：合同的修改與補充14.1修改與補充的條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改與補充的程序雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：合同的備案15.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向相關(guān)部門備案。15.2備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：合同的保密16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十七章：合同的法律適用17.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十八章：合同的生效條件18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他條件后生效。18.2生效時間合同生效的具體時間為_______。第十九章：合同的解除與終止19.1解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件時，可以解除合同。19.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的終止條件時，合同終止。第二十章：特別約定20.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款，如房屋的優(yōu)先購買權(quán)、房屋的共有權(quán)等。20.2特別約定的效力特別約定作為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十一章：爭議解決的補充21.1補充仲裁條款雙方可約定在特定情況下適用補充仲裁條款。21.2補充訴訟條款雙方可約定在特定情況下適用補充訴訟條款。第二十二章：通知與送達的補充22.1送達地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達地址，并保證地址的真實有效。22.2通知的方式雙方可約定通知的具體方式，如電子郵件、快遞等。第二十三章：合同的電子版本23.1電子版本的效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。23.