建筑工程招標(biāo)與合同管理2024年

建筑工程招標(biāo)與合同管理2024年合同編號：_______**合同名稱：**建筑工程招標(biāo)與合同管理合同甲方（招標(biāo)方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的合作事宜，規(guī)范招標(biāo)與合同管理流程，確保工程順利進行。第二條工程概況工程名稱：_______工程地點：_______工程規(guī)模：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。**工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價款合同總價：_______元（大寫：_______元整）。**付款方式：**按工程進度付款，具體付款節(jié)點及比例詳見附件三《付款計劃》。**價格調(diào)整：**如遇國家政策調(diào)整或市場材料價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第四條工程期限**開工日期：**2024年_______月_______日。**竣工日期：**2024年_______月_______日。**工期延誤：**因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第五條甲方責(zé)任**提供施工場地：**甲方應(yīng)于開工前提供符合施工要求的場地。**施工許可：**甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證及審批手續(xù)。**工程變更：**甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六條乙方責(zé)任**施工組織：**乙方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。**質(zhì)量保證：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合要求。**安全施工：**乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。第七條工程驗收**驗收標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。**驗收程序：**工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗收。第八條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項的_______%支付違約金。**乙方違約：**如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同總價的_______%支付違約金。第九條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。**合同解除：**如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力**不可抗力定義：**不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。**不可抗力影響：**如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決**爭議解決方式：**合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《付款計劃》等，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。**合同解釋：**本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（合同正文結(jié)束）附件一：工程量清單**土建工程：**包括但不限于基礎(chǔ)開挖、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等。**裝修工程：**包括但不限于墻面粉刷、地面鋪裝、吊頂安裝等。**安裝工程：**包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝等。**其他工程：**包括但不限于綠化工程、景觀工程等。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**土建工程：**應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。**裝修工程：**應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。**安裝工程：**應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款計劃**預(yù)付款：**合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%。**進度款：**按工程進度支付，具體比例為：基礎(chǔ)完成支付_______%，主體結(jié)構(gòu)完成支付_______%，裝修完成支付_______%。**竣工款：**工程竣工驗收合格后支付至合同總價的_______%。**質(zhì)保金：**合同總價的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。附件四：工程變更管理**變更申請：**甲方或乙方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?*變更審批：**變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。**變更費用：**變更引起的費用增減，按實際發(fā)生費用結(jié)算。附件五：安全施工管理**安全責(zé)任：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全施工規(guī)范，確保施工安全。**安全教育：**乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，提高安全意識。**安全事故：**如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時處理并報告甲方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款計劃工程變更管理安全施工管理二、違約行為及認(rèn)定：**遲延支付：**甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。**工程延期：**乙方未按合同約定完成工程，視為違約。**質(zhì)量不合格：**工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。**安全事故：**發(fā)生安全事故，乙方未及時處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：**不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。**質(zhì)保期：**指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。**違約責(zé)任：**指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**工程變更：**如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整合同價款及工期。**材料供應(yīng)：**如遇材料供應(yīng)不及時，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決或調(diào)整施工計劃。**施工安全：**如遇施工安全問題，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：**住宅建筑：**適用于住宅小