2024年住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)合同

2024年住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三條改造費(fèi)用3.1改造預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度安排第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條合同的附件10.1附件一：改造設(shè)計(jì)方案10.2附件二：改造預(yù)算明細(xì)10.3附件三：付款憑證第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明11.2乙方特殊情況說明第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1簽訂日期13.2修改日期13.3終止日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2甲方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)棟單元號(hào)1.4乙方名稱：某某水電系統(tǒng)改造工程有限公司1.5乙方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某路號(hào)第二條改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造范圍：甲方住宅水電系統(tǒng)整體升級(jí)改造，包括但不限于供水、供電、排水、消防等設(shè)施2.2改造內(nèi)容：2.2.1更換老舊電線、水管，提升電路和水管的安全性能2.2.2安裝智能水電表，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表和費(fèi)用結(jié)算2.2.3升級(jí)排水系統(tǒng)，解決排水堵塞和滲漏問題2.2.4增設(shè)消防設(shè)施，提高消防安全水平2.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造第三條改造費(fèi)用3.1改造預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2付款方式：轉(zhuǎn)賬支付3.3付款時(shí)間：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)算的50%作為預(yù)付款3.3.2改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算的30%3.3.3改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付預(yù)算的20%第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間：根據(jù)甲方住宅水電系統(tǒng)實(shí)際情況，由乙方制定具體施工計(jì)劃，并提前七個(gè)工作日通知甲方4.2施工結(jié)束時(shí)間：按照施工計(jì)劃，預(yù)計(jì)施工周期為玖拾個(gè)工作日4.3施工進(jìn)度安排：乙方按照施工計(jì)劃，每月向甲方報(bào)告一次施工進(jìn)度，確保工程按期完成第五條施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到乙方承諾的質(zhì)量要求5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，水電系統(tǒng)設(shè)施保修期限為貳年，消防設(shè)施保修期限為伍年5.3保修范圍：保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌乃娤到y(tǒng)設(shè)施故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；保修期內(nèi)，消防設(shè)施如出現(xiàn)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第六條雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)：6.1.1提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行6.1.2按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用6.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2.2按照約定時(shí)間完成施工，確保工程進(jìn)度6.2.3保修期內(nèi)，按照保修約定履行保修義務(wù)6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，違約金為應(yīng)付費(fèi)用日千分之壹的滯納金6.3.2乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額日千分之壹的滯納金6.3.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力8.2合同變更：8.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性和平等互利原則8.3合同解除：8.3.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)8.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、保修責(zé)任等第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或履行完畢之日止9.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金第十條合同的附件10.1附件一：改造設(shè)計(jì)方案，包括改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等10.2附件二：改造預(yù)算明細(xì)，包括工程量清單、材料明細(xì)、人工費(fèi)用等10.3附件三：付款憑證，包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等第十一條其他約定11.1甲方特殊情況說明：如甲方住宅水電系統(tǒng)存在特殊狀況，需在合同中予以說明，并由乙方制定相應(yīng)的施工方案11.2乙方特殊情況說明：如乙方在施工過程中遇到特殊情況，需及時(shí)與甲方溝通，并共同制定解決方案第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1簽訂日期：年月日13.2修改日期：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并注明修改日期13.3終止日期：如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并注明終止日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包含改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等詳細(xì)信息設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰明了，標(biāo)明改造范圍、施工細(xì)節(jié)等施工說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工流程、材料使用、安全措施等附件二：改造預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包含工程量清單、材料明細(xì)、人工費(fèi)用等詳細(xì)信息工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及其數(shù)量材料明細(xì)應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等人工費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工作內(nèi)容及其費(fèi)用附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包含支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬日期、金額、轉(zhuǎn)賬人等信息現(xiàn)金收據(jù)應(yīng)注明收款日期、金額、收款人等信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用乙方未按照約定時(shí)間完成施工乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，違約金為應(yīng)付費(fèi)用日千分之壹的滯納金乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額日千分之壹的滯納金因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金示例說明：若甲方在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照應(yīng)付費(fèi)用日千分之壹計(jì)算違約金若乙方未在約定的玖拾個(gè)工作日內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同總金額日千分之壹計(jì)算若乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金金額根據(jù)實(shí)際損失確定說明三：法律名詞及解釋：合同：指本合同，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件甲方：指某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：指某某水電系統(tǒng)改造工程有限公司改造設(shè)計(jì)方案：指附件一中詳細(xì)描述改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等信息的文件改造預(yù)算明細(xì)：指附件二中詳細(xì)描述工程量清單、材料明細(xì)、人工費(fèi)用等信息的文件付款憑證：指附件三中詳細(xì)描述支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等信息的文件違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金賠償金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜膿p失賠償金合同：本合同是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)