大廳租賃合同正規(guī)范本(2024版)

大廳租賃合同正規(guī)范本(2024版)甲方（出租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_____________乙方（承租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：_______法定代表人或負責(zé)人：_______職務(wù)：_____________鑒于甲方是_______大廳的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該大廳進行商業(yè)活動或其他合法用途，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其位于_______的大廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息見附件一。第二條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于_______，不得用于其他任何非法或不道德的用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第四條租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。租金支付方式為_______（月度/季度/年度）支付，每次支付日期為每月/每季度/每年_______日前。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首期租金及保證金。第五條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______個工作日將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，如有異議應(yīng)在_______小時內(nèi)書面通知甲方。第七條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何破壞性裝修。第八條裝修與改造如乙方需對租賃物進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除理由。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十一條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未支付金額的_______%支付違約金。若乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定_______（雙方可在此約定其他事項）第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：_______法定代表人或負責(zé)人簽字：_______日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。續(xù)前文：第十六條合同的變更與補充本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補充。合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或補充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十七條通知與送達本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件等方式送達。甲乙雙方確認(rèn)的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方地址：_______聯(lián)系電話：_______任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十九條附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施清單租金支付憑證保證金支付憑證裝修或改造方案及甲方同意書轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書（如有）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或違反租賃用途，視為違約。甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及雙方實際履約情況。三、法律名詞及解釋：出租方：指將租賃物提供給承租方使用的一方，本合同中指甲方。承租方：指向出租方支付租金以使用租賃物的一方，本合同中指乙方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可先行催告，若仍不履行，可依法采取措施保護權(quán)益。如租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方使用，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換。對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于商業(yè)大廳、會議室、展覽廳等