房屋委托管理協(xié)議書2024年

房屋委托管理協(xié)議書2024年合同目錄第一章：房屋委托管理協(xié)議書概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議定義第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋管理3.1房屋基本狀況3.2管理內(nèi)容3.3管理期限第四章：費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1維護(hù)責(zé)任5.2修繕責(zé)任5.3費(fèi)用承擔(dān)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章：協(xié)議變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議解釋9.3其他事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)房屋委托管理協(xié)議書第一章：房屋委托管理協(xié)議書概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋委托管理雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋管理的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于委托方將其合法擁有的房屋委托給受托方進(jìn)行管理的全過(guò)程，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、修繕、租賃管理等。1.3協(xié)議定義1.3.1委托方：指將房屋委托給受托方進(jìn)行管理的一方。1.3.2受托方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)房屋管理的一方。1.3.3房屋：指委托方合法擁有并委托給受托方管理的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.1.1委托方名稱：______。2.1.2委托方地址：______。2.1.3委托方法定代表人：______。2.2受托方基本信息2.2.1受托方名稱：______。2.2.2受托方地址：______。2.2.3受托方法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的管理工作。2.3.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用。2.3.1.3委托方應(yīng)提供房屋相關(guān)合法證明文件。2.3.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1受托方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。2.3.2.2受托方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋管理。2.3.2.3受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告房屋管理情況。第三章：房屋管理3.1房屋基本狀況3.1.1房屋位置：______。3.1.2房屋面積：______平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.2管理內(nèi)容3.2.1日常維護(hù)：包括房屋的日常清潔、設(shè)施維護(hù)等。3.2.2租賃管理：包括房屋的租賃合同簽訂、租金收取等。3.2.3修繕管理：包括房屋的定期檢查、維修等。3.3管理期限3.3.1管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用4.1.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______元/月。4.1.2管理費(fèi)用支付方式：______。4.2支付方式4.2.1支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2.2支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)情況及管理成本的變化，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整通知：費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1受托方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.1.2委托方應(yīng)配合受托方的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。5.2修繕責(zé)任5.2.1受托方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查及修繕工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。5.2.2委托方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋日常維護(hù)費(fèi)用由受托方承擔(dān)。5.3.2房屋修繕費(fèi)用由委托方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。6.1.2受托方未按協(xié)議約定進(jìn)行房屋管理。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定。6.3.2賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)支付給對(duì)方。合同編號(hào)______第七章：協(xié)議變更與終止7.1變更條件7.1.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2雙方可就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2終止條件7.2.1本協(xié)議在管理期限屆滿后自然終止。7.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求終止協(xié)議。7.3終止后的處理7.3.1協(xié)議終止后，受托方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件資料移交給委托方。7.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理因協(xié)議終止產(chǎn)生的所有事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，以便爭(zhēng)議的公正解決。8.3法律適用8.3.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第九章：附則9.1協(xié)議生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2協(xié)議解釋9.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。9.3其他事項(xiàng)9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.2