城市繁華地段廣告位租賃協(xié)議(2024版)

城市繁華地段廣告位租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位面積1.4廣告位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延處理4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容更換條款5.廣告位的維護(hù)與管理5.1廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位的緊急維修5.3廣告位的清潔與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3保險(xiǎn)到期續(xù)保7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約處理7.2租賃一方違約處理7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效8.3法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后廣告位的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知時(shí)效12.其他條款12.1廣告位租賃合同的附件12.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.3租賃合同的生效條件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1廣告位位置圖14.2廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述廣告位為位于城市繁華地段的核心區(qū)域，具體地址為【廣告位地址】，廣告位為一塊【廣告位類型】的廣告牌，其尺寸為【長度】米×【寬度】米。1.2廣告位位置廣告位具體位于【街道名稱】與【街道名稱】交匯處，面向【主要人流方向】，毗鄰【重要地標(biāo)或建筑物】。1.3廣告位面積廣告位的總面積為【面積】平方米，具體尺寸如前所述。1.4廣告位使用范圍甲方（租賃方）有權(quán)在廣告位上展示其產(chǎn)品或服務(wù)廣告，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。廣告位的使用不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前通知期限】個(gè)月書面通知乙方（出租方）。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面回復(fù)甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，甲方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號：【賬號】3.4租金支付遲延處理如甲方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付租金的【滯納金比例】%。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下制作廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。4.2廣告內(nèi)容審批流程甲方向乙方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)過乙方審核批準(zhǔn)后方可展示。乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【審核期限】內(nèi)完成審核，并書面通知甲方是否同意展示。4.3廣告內(nèi)容更換條款甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換廣告內(nèi)容，但需提前【通知期限】天書面通知乙方。每次更換廣告內(nèi)容的費(fèi)用為【更換費(fèi)用】元人民幣。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1廣告位的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、檢查和必要的維修。5.2廣告位的緊急維修如廣告位出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。5.3廣告位的清潔與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保廣告位的良好展示效果。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任甲方應(yīng)自行購買廣告位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)到期續(xù)保甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前【提前續(xù)保期限】個(gè)月完成保險(xiǎn)的續(xù)保工作。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約處理如租賃雙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。8.2租賃一方違約處理如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的【違約金比例】%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起【爭議解決時(shí)效】內(nèi)解決爭議。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件本合同的終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)依法或本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后廣告位的處理合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照乙方的要求拆除廣告設(shè)施。如廣告設(shè)施無法拆除或損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償乙方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】12.3通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起【通知時(shí)效】內(nèi)生效。第十三條其他條款13.1廣告位租賃合同的附件本合同附件包括廣告位位置圖、廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表、廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)等。13.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同。13.3租賃合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1廣告位位置圖【附件內(nèi)容】14.2廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表【附件內(nèi)容】14.3廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)【附件內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置，包括街道名稱、交匯處、主要人流方向、毗鄰的重要地標(biāo)或建筑物等。附件二：廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出廣告位租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金金額、租金支付周期、租金支付賬戶信息等。附件三：廣告內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審批的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括廣告內(nèi)容的要求、廣告內(nèi)容審批流程、廣告內(nèi)容更換條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)支付租金。2.甲方未能按照約定使用廣告位，違反相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。3.乙方未能按時(shí)完成廣告位的維護(hù)和管理工作。4.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核并批準(zhǔn)甲方提交的廣告內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付租金的【滯納金比例】%。2.如甲方違反廣告內(nèi)容的法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，乙方有權(quán)要求甲方立即更換廣告內(nèi)容，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未能按時(shí)完成廣告位的維護(hù)和管理工作，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核并批準(zhǔn)甲方提交的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即完成審核，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未能按時(shí)支付租金，乙方在收到甲方逾期支付租金后，按照約定收取了滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付租金的【滯納金比例】%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：滯納金是逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。5.法律法規(guī)：法律法規(guī)是國家機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。6.社會(huì)公序良俗：社會(huì)公序良俗是指社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗，是社會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵守的行為規(guī)范。7.維護(hù)和管理：維護(hù)和管理是指對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保租賃物的正常使用和收益。8.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是一種風(fēng)險(xiǎn)