2024簡單租地合同協(xié)議書范文

2024簡單租地合同協(xié)議書范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方確認(rèn)第三章：租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：土地使用與維護(hù)6.1土地使用權(quán)6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：土地交付與回收7.1土地交付7.2土地回收7.3土地交付與回收的條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3免責(zé)條款第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2保密協(xié)議11.3知識產(chǎn)權(quán)第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)12.5合同附件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于土地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。1.2合同定義本合同所稱“出租方”是指擁有土地使用權(quán)并將其出租的自然人或法人?！俺凶夥健笔侵缸赓U土地使用權(quán)的自然人或法人。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿時終止。本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方開戶銀行及賬號：________2.2承租方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方開戶銀行及賬號：________2.3雙方確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)上述信息真實(shí)無誤，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃土地的基本情況3.1土地位置甲方出租的土地位于______市______區(qū)______街道______號，具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。3.2土地面積甲方出租的土地面積為______平方米，具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。3.3土地用途甲方出租的土地用途為______，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3.1土地用途限制乙方在使用土地過程中，不得從事違反國家法律法規(guī)和地方規(guī)定的活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還給甲方。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：________。5.3支付時間乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。第六章：土地使用與維護(hù)6.1土地使用權(quán)甲方保證擁有出租土地的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán)不受第三方的干擾。6.2土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，包括但不限于土地的清潔、綠化、排水等。6.3禁止行為乙方不得在租賃土地上進(jìn)行非法建筑、非法采礦、非法排污等違法行為。第七章：土地交付與回收7.1土地交付甲方應(yīng)于租賃開始日期前將土地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。7.2土地回收租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在租賃結(jié)束日期前交還給甲方。7.3土地交付與回收的條件土地交付與回收時，雙方應(yīng)共同檢查土地現(xiàn)狀，確保土地符合交付與回收的條件。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定交付土地或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金并支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收已支付的租金并要求乙方支付違約金。8.3違約金違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。8.4免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更甲方或乙方均可在提前______天書面通知對方的情況下變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。9.2合同解除甲方或乙方均可在提前______天書面通知對方的情況下解除本合同。如因乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同。9.3變更與解除的條件合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟雙方對訴訟結(jié)果不服的，可以在收到判決書之日起15日內(nèi)向更高一級的人民法院提起上訴。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。11.2保密協(xié)議乙方應(yīng)對在租賃期間知悉的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3知識產(chǎn)權(quán)乙方在租賃土地上進(jìn)行的任何創(chuàng)新或改進(jìn)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)使用這些創(chuàng)新或改進(jìn)以提高土地的使用效率。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：______