大棚承包合同(2024版)

大棚承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的大棚使用權(quán)，乙方希望承包甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條承包物1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的大棚（以下簡稱"承包物"）承包給乙方使用。1.2承包物的具體范圍、面積和設(shè)施狀況以附件一的清單為準(zhǔn)。第二條承包用途2.1乙方承包大棚用于_______（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。2.2乙方不得將承包物用于非法活動或違反社會公序良俗的用途。第三條承包期限3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用為人民幣_______元/年，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六條交付與驗收6.1甲方應(yīng)在承包期限開始前_______個工作日內(nèi)將承包物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收承包物時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署交接單。第七條使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合法使用承包物，并負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)。7.2乙方不得擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對大棚造成損害。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)承包物的定期維修與保養(yǎng)，確保承包物的正常使用。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包物轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除本合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_______元。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：大棚設(shè)施及狀況清單[正文結(jié)束]第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于：-附件一：大棚設(shè)施及狀況清單-附件二：承包物交接單-附件三：承包物使用和維護(hù)手冊-附件四：承包物定期維修保養(yǎng)記錄第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：-乙方未按時支付承包費(fèi)用-乙方擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)和用途-乙方未妥善保管承包物，導(dǎo)致承包物損壞-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包物17.2違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條法律名詞及解釋18.1“承包物”：指甲方承包給乙方使用的大棚。18.2“承包費(fèi)用”：指乙方為使用承包物而支付給甲方的費(fèi)用。18.3“保證金”：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付給甲方的款項。18.4“轉(zhuǎn)包”：指乙方將承包物再承包給第三方的行為。18.5“轉(zhuǎn)讓”：指乙方將承包物的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1如乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并書面通知乙方補(bǔ)足。19.2如承包物因乙方使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。19.3如乙方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第二十條所有應(yīng)用場景20.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場景：-乙方需要承包大棚進(jìn)行蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植。-乙方需要承包大棚進(jìn)行花卉、苗木等植物的培育。-乙方需要承包大棚進(jìn)行水產(chǎn)、家禽等養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。一、附件列表：附件一：大棚設(shè)施及狀況清單附件二：承包物交接單附件三：承包物使用和維護(hù)手冊附件四：承包物定期維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。乙方擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。乙方未妥善保管承包物，導(dǎo)致承包物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：“承包物”：指甲方承包給乙方使用的大棚?！俺邪M(fèi)用”：指乙方為使用承包物而支付給甲方的費(fèi)用?！氨ＷC金”：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付給甲方的款項?！稗D(zhuǎn)包”：指乙方將承包物再承包給第三方的行為?！稗D(zhuǎn)讓”：指乙方將承包物的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：承包費(fèi)用支付問題：乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并書面通知乙方補(bǔ)足。承包物損壞問題：承包物因乙方使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓問題：乙方擅自轉(zhuǎn)包或