物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議書范本2024年

物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議書范本2024年甲方（物業(yè)管理公司）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（業(yè)主或使用人）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于乙方需對(duì)位于_____________________的物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，甲方作為物業(yè)管理方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保小區(qū)環(huán)境秩序和安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條裝飾裝修內(nèi)容1.1乙方擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下裝飾裝修活動(dòng)：裝修部位：_______________________裝修內(nèi)容：_______________________裝修規(guī)模：_______________________第二條裝飾裝修期限2.1乙方裝飾裝修工程的施工期限為自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條裝飾裝修申請(qǐng)與審批3.1乙方在施工前應(yīng)向甲方提交裝飾裝修申請(qǐng)，并附上裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。第四條裝飾裝修保證金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修保證金人民幣_(tái)______元，用于保證裝修期間遵守本協(xié)議及小區(qū)管理規(guī)定。4.2裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金無(wú)息退還給乙方。第五條裝飾裝修管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝飾裝修管理規(guī)定，包括但不限于施工時(shí)間、噪音控制、廢棄物處理等。5.2乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第六條裝修施工監(jiān)督6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定。6.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改。第七條裝修施工責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全、施工質(zhì)量等。7.2若因乙方施工造成他人損害或物業(yè)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條裝修施工變更8.1乙方在裝修施工過程中需要變更原設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第九條裝修驗(yàn)收9.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未遵守本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可處以違約金人民幣_(tái)______元。10.2若甲方未按協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或委托代理人簽字：____________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：裝飾裝修申請(qǐng)表附件二：裝飾裝修設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：裝飾裝修管理規(guī)定附件五：裝飾裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間完成裝飾裝修；乙方未按審批方案進(jìn)行裝飾裝修；乙方未遵守甲方的裝飾裝修管理規(guī)定；乙方施工造成公共設(shè)施損壞或影響其他業(yè)主正常生活。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況采取相應(yīng)措施。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求物業(yè)管理協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.3若調(diào)解無(wú)效，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本協(xié)議適用于乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的裝飾裝修活動(dòng)。17.2本協(xié)議同樣適用于因履行協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議解決過程。附件一：裝飾裝修申請(qǐng)表業(yè)主姓名：_______________________物業(yè)地址：_______________________裝修內(nèi)容：_______________________預(yù)計(jì)施工時(shí)間：_______________________業(yè)主簽字：_______________________附件二：裝飾裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案概述：_______________________設(shè)計(jì)師簽名：_______________________設(shè)計(jì)方案圖紙：_______________________附件三：施工圖紙施工圖紙清單：_______________________施工單位名稱：_______________________施工圖紙審核人：_______________________附件四：裝飾裝修管理規(guī)定施工時(shí)間規(guī)定：_______________________噪音控制規(guī)定：_______________________廢棄物處理規(guī)定：_______________________附件五：裝飾裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收項(xiàng)目：_______________________驗(yàn)收結(jié)果：_______________________驗(yàn)收人：_______________________驗(yàn)收日期：_______________________二、違約行為及認(rèn)定乙方未按協(xié)議約定的施工時(shí)間進(jìn)行裝飾裝修，視為違約。乙方未按審批的裝飾裝修方案施工，視為違約。乙方施工過程中違反甲方的裝飾裝修管理規(guī)定，視為違約。乙方施工造成公共設(shè)施損壞或影響其他業(yè)主正常生活，視為違約。三、法律名詞及解釋裝飾裝修：指甲方同意乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的內(nèi)部或外部的美化、改善工程。管理規(guī)定：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況制定的裝飾裝修行為規(guī)范。違約責(zé)任：指違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若乙方在施工過程中違反管理規(guī)定，甲方應(yīng)首先發(fā)出整改通知。若乙方未按整改通知進(jìn)行整