建筑項目水暖系統(tǒng)分包協(xié)議（2024版）

建筑項目水暖系統(tǒng)分包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包工程的范圍與內容1.2分包工程的工期與進度1.3分包工程的費用與支付2.分包商的責任與義務2.1分包商的技術與施工能力2.2分包商的人力與材料供應2.3分包商的質量與安全管理3.主包商的責任與義務3.1主包商的技術支持與協(xié)調3.2主包商的監(jiān)督與檢查3.3主包商的付款與結算4.工程質量與驗收4.1工程質量標準與要求4.2工程驗收程序與方法4.3工程質量問題的處理5.工程費用與支付5.1工程總價與報價5.2工程預付款與進度款5.3工程尾款與支付條件6.工期延誤與賠償6.1工期延誤的責任與賠償6.2不可抗力因素的影響6.3工期延誤的協(xié)商與解決7.違約責任與賠償7.1分包商的違約行為7.2主包商的違約行為7.3違約責任的具體賠償方式8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方式8.2適用法律的管轄與解釋8.3仲裁或訴訟的地點與程序9.合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效條件9.2合同的變更與解除9.3合同終止后的義務與責任10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護與保密期限10.3違反保密條款的責任與賠償11.合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的名稱與內容11.2補充協(xié)議的簽訂與效力11.3附件與補充協(xié)議的更新與替換12.合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與授權12.2合同蓋章的要求與程序12.3簽字蓋章后的合同副本數量與分發(fā)13.其他條款13.1合同的解釋與執(zhí)行13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的份數與保管14.合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序14.2合同更新的形式與時間14.3修訂與更新的合同副本保存第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1分包工程的范圍與內容本協(xié)議的分包工程為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的建筑項目的水暖系統(tǒng)安裝工程，包括但不限于：供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設計、材料采購、施工、調試、驗收和保修等工作。1.2分包工程的工期與進度分包工程的開工日期為協(xié)議簽訂后30天內，竣工日期為合同約定的總工期范圍內。具體工程進度按照主包商提供的工程進度計劃執(zhí)行，分包商應確保工程按時按質完成。1.3分包工程的費用與支付分包工程的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設計費、材料費、施工費、人員工資、稅費、利潤等所有費用。支付方式按照本協(xié)議第五條執(zhí)行。第二條：分包商的責任與義務2.1分包商的技術與施工能力分包商應具備相應的專業(yè)技術資格和施工能力，負責組織具有相應資質的技術人員和施工隊伍進行工程的建設。2.2分包商的人力與材料供應分包商應保證施工所需的人力、材料及設備等資源的供應，確保施工順利進行。2.3分包商的質量與安全管理分包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量合格，并負責施工過程中的安全管理。第三條：主包商的責任與義務3.1主包商的技術支持與協(xié)調主包商應提供必要的技術支持，協(xié)助分包商解決施工過程中遇到的技術問題，并負責項目各方的溝通協(xié)調工作。3.2主包商的監(jiān)督與檢查主包商應對分包商的施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保分包商按照約定的標準進行施工，對分包商的施工質量、進度和安全等方面進行把控。3.3主包商的付款與結算主包商按照本協(xié)議約定的付款條件及時支付分包商工程款項，具體支付方式見第五條。第四條：工程質量與驗收4.1工程質量標準與要求分包商應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，確保工程質量符合設計文件和合同約定的要求。4.2工程驗收程序與方法工程驗收分為分部驗收和總體驗收。分部驗收由主包商、分包商和相關部門共同進行，總體驗收由主包商組織，分包商應予以配合。4.3工程質量問題的處理對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，分包商應按照主包商的要求及時整改，直至達到合同約定的質量標準。第五條：工程費用與支付5.1工程總價與報價分包商應按照主包商提供的工程量清單和單價進行報價，報價應包含所有施工費用。5.2工程預付款與進度款主包商在合同簽訂后30天內支付分包商預付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），工程進度達到約定的【】%后，支付進度款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3工程尾款與支付條件工程驗收合格后，主包商在收到分包商提交的完整結算資料后【】天內支付尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條：工期延誤與賠償6.1工期延誤的責任與賠償分包商由于自身原因導致工期延誤的，應按照合同約定的違約金計算方式向主包商支付違約金。6.2不可抗力因素的影響因不可抗力導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，根據實際情況調整工期和費用。6.3工期延誤的協(xié)商與解決對于工期延誤問題，雙方應積極溝通，共同尋找解決方案，減少損失。第八條：違約責任與賠償7.1分包商的違約行為分包商如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向主包商支付違約金，并賠償因此造成的主包商損失。7.2主包商的違約行為主包商如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向分包商支付違約金，并賠償因此造成的分包商損失。7.3違約責任的具體賠償方式違約責任的賠償方式按照雙方約定或依法進行，賠償金額根據實際損失計算。第九條：爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律的管轄與解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟的地點與程序如雙方約定仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁程序。第十條：合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關部門備案。9.2合同的變更與解除合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3合同終止后的義務與責任合同終止后，分包商應按照主包商的要求完成工程收尾工作，并承擔相應的保修責任。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍與內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，未經對方同意不得泄露給第三方。10.2保密信息的保護與保密期限雙方應采取適當措施保護保密信息，保密期限自協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任與賠償違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的名稱與內容本協(xié)議附件包括：工程量清單、材料設備明細表、施工組織設計等。11.2補充協(xié)議的簽訂與效力雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。11.3附件與補充協(xié)議的更新與替換附件與補充協(xié)議如有更新或替換，應以書面形式簽訂，并注明取代的原文件。第十三條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與授權本協(xié)議由雙方授權代表簽字，并加蓋公章后方為有效。12.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應符合公司內部管理規(guī)定，蓋章后的合同副本具有同等法律效力。12.3簽字蓋章后的合同副本數量與分發(fā)簽字蓋章后的合同副本數量按照雙方約定分發(fā)，每方保留的副本具有同等法律效力。第十四條：其他條款13.1合同的解釋與執(zhí)行本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決，合同的解釋與執(zhí)行應遵循合同精神和法律法規(guī)。13.2合同的完整性與獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議與談判。13.3合同的份數與保管本協(xié)議一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十五條：合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序本協(xié)議的修訂應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同更新的形式與時間合同更新應以書面形式進行，更新后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3修訂與更新的合同副本保存修訂與更新后的合同副本由雙方妥善保管，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程的所有工程量，包括管材、閥門、暖氣片等等，以及相應的數量和單位。附件二：材料設備明細表詳細列出施工所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、規(guī)格、數量等等。附件三：施工組織設計詳細列出施工的組織架構、人員配置、施工計劃、安全措施等等。附件四：質量保證書由分包商提供，證明其工程質量符合國家標準和行業(yè)標準。附件五：保修條款詳細列出保修的范圍、保修期限、保修責任等等。附件六：付款計劃詳細列出付款的時間、金額、條件等等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.分包商未能按照約定的時間和質量完成工程。2.分包商未能按照約定的價格提供材料和設備。3.分包商未能按照約定的計劃進行施工。4.主包商未能按照約定的時間支付預付款、進度款和尾款。5.主包商未能提供必要的技術支持。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償，同時支付因工期延誤產生的額外費用。示例說明：如果分包商未能按照約定的時間和質量完成工程，那么分包商需要按照合同約定的違約金計算方式向主包商支付違約金，并賠償因此造成的主包商損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：按照合同約定的比例計算的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.工期延誤：因違約行為導致的工程進度延遲。5.保修：分包商對工程質量提供的保證，保修期限內發(fā)生的質量問題由分包商負責修復。1.不可抗力：如果因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，根據實際情況調整工期和費用