2024年民政局專業(yè)房產(chǎn)分配離婚協(xié)議樣稿指南

2024年民政局專業(yè)房產(chǎn)分配離婚協(xié)議樣稿指南本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)分配1.1.1房產(chǎn)描述1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)1.1.3房產(chǎn)分配比例1.2離婚協(xié)議1.2.1離婚條件1.2.2離婚申請(qǐng)1.2.3離婚生效時(shí)間2房產(chǎn)過(guò)戶2.1過(guò)戶條件2.2過(guò)戶申請(qǐng)2.3過(guò)戶費(fèi)用3財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)描述3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)支付方式4子女撫養(yǎng)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.3子女教育和醫(yī)療5贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)5.2贍養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間5.3贍養(yǎng)費(fèi)支付方式6雙方義務(wù)6.1遵守協(xié)議6.2保密協(xié)議內(nèi)容6.3不得干涉對(duì)方生活7違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額8爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：離婚證明復(fù)印件10.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單11雙方簽字11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見(jiàn)證人簽字12合同簽訂日期13合同的有效期14合同的副本14.1正本一份14.2副本一份第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)分配1.1.1房產(chǎn)描述甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，房產(chǎn)為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)用途為住宅。1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。1.1.3房產(chǎn)分配比例雙方協(xié)商決定，甲方獲得房產(chǎn)的%的份額，乙方獲得房產(chǎn)的%的份額。2離婚協(xié)議2.1離婚條件甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。2.2離婚申請(qǐng)甲乙雙方共同向民政部門(mén)提出離婚申請(qǐng)，并提交相關(guān)證件和材料。2.3離婚生效時(shí)間自民政部門(mén)發(fā)給離婚證之日起，甲乙雙方的婚姻關(guān)系正式解除。3房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶條件甲乙雙方按照離婚協(xié)議約定，將房產(chǎn)過(guò)戶給甲方或乙方。3.2過(guò)戶申請(qǐng)甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)，并提交相關(guān)證件和材料。3.3過(guò)戶費(fèi)用甲乙雙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。4財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)描述甲乙雙方共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)包括但不限于家具、家電、存款、股票、債券等，具體清單詳見(jiàn)附件三。4.2財(cái)產(chǎn)分割比例雙方協(xié)商決定，甲方獲得財(cái)產(chǎn)的%的份額，乙方獲得財(cái)產(chǎn)的%的份額。4.3財(cái)產(chǎn)支付方式甲方應(yīng)在離婚協(xié)議生效后X日內(nèi)，將應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額支付給乙方。5子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方協(xié)商決定，子女由甲方撫養(yǎng)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商決定。5.3子女教育和醫(yī)療6贍養(yǎng)費(fèi)6.1贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商決定的標(biāo)準(zhǔn)，支付贍養(yǎng)費(fèi)給乙方。6.2贍養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月的贍養(yǎng)費(fèi)支付給乙方。6.3贍養(yǎng)費(fèi)支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將贍養(yǎng)費(fèi)支付給乙方。7雙方義務(wù)7.1遵守協(xié)議甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。7.2保密協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。7.3不得干涉對(duì)方生活甲乙雙方在離婚后，不得干涉對(duì)方的生活，包括不得跟蹤、騷擾對(duì)方。8違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，屬于違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償金額違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商決定。9爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。8爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方就本合同的執(zhí)行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為市區(qū)，因此，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院審理。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)，向人民法院提起訴訟，以避免不必要的延遲和額外費(fèi)用。9合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的條款。任何變更均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，否則未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。10合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本合同所涉及的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)作為附件一，并由雙方在合同簽字后一同提交。10.2附件二：離婚證明復(fù)印件本合同所依據(jù)的離婚證明復(fù)印件應(yīng)作為附件二，并由雙方在合同簽字后一同提交。10.3附件三：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單，包括家具、家電、存款、股票、債券等，作為附件三，并由雙方在合同簽字后一同提交。11雙方簽字11.1甲方簽字甲方（姓名）在本合同末頁(yè)簽字，以證明本合同的內(nèi)容已經(jīng)得到甲方的充分理解和同意。11.2乙方簽字乙方（姓名）在本合同末頁(yè)簽字，以證明本合同的內(nèi)容已經(jīng)得到乙方的充分理解和同意。11.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（姓名）在本合同末頁(yè)簽字，以證明雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同。12合同簽訂日期本合同于年月日由雙方簽字蓋章。13合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。14合同的副本14.1正本一份本合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份。14.2副本一份本合同副本一份，用于存檔備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供完整清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息和條款。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件一，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：離婚證明復(fù)印件要求：提供完整清晰的離婚證明復(fù)印件，包括離婚證明上的所有信息和條款。說(shuō)明：離婚證明復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件二，用以證明甲乙雙方已經(jīng)合法解除婚姻關(guān)系。附件三：財(cái)產(chǎn)清單要求：提供詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單，包括家具、家電、存款、股票、債券等，清單需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)作為本合同的附件三，用以詳細(xì)說(shuō)明雙方共同財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)分配條款，未按照約定分配房產(chǎn)。2.違反離婚協(xié)議條款，未按照約定履行離婚協(xié)議的義務(wù)。3.違反財(cái)產(chǎn)分割條款，未按照約定分割共同財(cái)產(chǎn)。4.違反子女撫養(yǎng)條款，未按照約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。5.違反贍養(yǎng)費(fèi)支付條款，未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商決定。3.違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商決定的標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金給守約方。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定將應(yīng)得的房產(chǎn)份額支付給乙方，甲方將視為違約。甲方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商決定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，房產(chǎn)為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)用途為住宅。2.離婚證明：指甲乙雙方向民政部門(mén)提出的離婚申請(qǐng)，并由民政部門(mén)發(fā)給的離婚證，證明甲乙雙方已經(jīng)合法解除婚姻關(guān)系。3.共同財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、家電、存款、股票、債券等。4.贍養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商決定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方的生活費(fèi)用，用于甲方的日常開(kāi)支。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。房產(chǎn)：用于描述甲方擁有的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)