A4尺寸房產(chǎn)交易合同樣本2024年度

A4尺寸房產(chǎn)交易合同通用樣本2024年度本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2物業(yè)費(fèi)用9.3家具家電歸屬10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)交易雙方授權(quán)委托書(shū)11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.備注第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方（賣(mài)方）信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)方聯(lián)系方式：1385678甲方地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室1.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)：11010119800202002Y乙方聯(lián)系方式：1395679乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房款全數(shù)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)期限為三個(gè)月。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常居住條件。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2乙方違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。8.3合同解除：除非法律規(guī)定或本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：房產(chǎn)交易過(guò)程中，如需辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)費(fèi)用：自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見(jiàn)附件，除清單明確歸屬乙方外，其余家具家電歸甲方所有。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3房產(chǎn)交易雙方授權(quán)委托書(shū)11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方蓋章：11.2乙方簽字蓋章：乙方蓋章：12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同編號(hào)：_____字第____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，乙方需核實(shí)房產(chǎn)證上的信息以確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示身份證上的所有相關(guān)信息。附件說(shuō)明：身份證是證明甲乙雙方身份的法律文件，用于核實(shí)交易雙方的身份真實(shí)性。3.房產(chǎn)交易雙方授權(quán)委托書(shū)附件要求：有授權(quán)人簽名和蓋章，顯示受托人的相關(guān)信息。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于授權(quán)一方代表另一方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按合同約定履行交付房產(chǎn)、過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供房產(chǎn)相關(guān)信息等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方違約違約行為：未按合同約定支付房款、履行相關(guān)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室的住宅，面積為120平方米。2.交易價(jià)格：指本合同中約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.違約金：指甲方或乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)房產(chǎn)管理部門(mén)頒