住宅租賃規(guī)范合同樣本 2024年個(gè)人版

住宅租賃規(guī)范合同樣本2024年個(gè)人版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客管理13.3物業(yè)管理費(fèi)14.附錄14.1物業(yè)清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)類型：____________________2.1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3物業(yè)設(shè)備：____________________2.2物業(yè)地址2.2.1街道名稱：____________________2.2.2門牌號(hào)碼：____________________2.2.3城市：____________________2.2.4省份：____________________2.2.5郵編：____________________2.3物業(yè)面積2.3.1總面積：____________________2.3.2使用面積：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________________3.3.2續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1金額：____________________4.2租金支付日期4.2.1日期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式一：____________________4.3.2支付方式二：____________________5.押金5.1押金金額5.1.1金額：____________________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還方式：____________________6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定一：____________________6.1.2使用規(guī)定二：____________________6.1.3使用規(guī)定三：____________________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1維修范圍：____________________7.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：____________________7.2承租方維修責(zé)任7.2.1維修范圍：____________________7.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：____________________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方需購買的保險(xiǎn)：____________________8.1.2承租方需購買的保險(xiǎn)：____________________8.2保險(xiǎn)購買8.2.1保險(xiǎn)購買期限：____________________8.2.2保險(xiǎn)購買金額：____________________9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1允許轉(zhuǎn)租的條件：____________________9.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________________9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.2.1通知期限：____________________10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.1.1提前終止合同的條件一：____________________10.1.2提前終止合同的條件二：____________________10.2提前終止合同的通知期限10.2.1通知期限：____________________11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約行為的定義：____________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式一：____________________12.1.2爭(zhēng)議解決方式二：____________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.1.1允許養(yǎng)寵物的條件：____________________13.1.2寵物管理要求：____________________13.2訪客管理13.2.1訪客管理規(guī)則：____________________13.2.2訪客違規(guī)處理：____________________13.3物業(yè)管理費(fèi)13.3.1物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________13.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________14.附錄14.1物業(yè)清單14.1.1物業(yè)清單內(nèi)容：____________________14.2租賃合同附件14.2.1附件一：____________________14.2.2附件二：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單附件內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、家具等詳細(xì)列表詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有物業(yè)內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的狀態(tài)、品牌、型號(hào)等說明：物業(yè)清單用于明確物業(yè)內(nèi)的資產(chǎn)情況，保障雙方權(quán)益2.租賃合同附件附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等說明：證明出租方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供物業(yè)目前的內(nèi)外部照片，記錄物業(yè)的現(xiàn)狀說明：作為日后物業(yè)維護(hù)和退租時(shí)判斷物業(yè)狀況的依據(jù)附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：具體約定租賃合同中未涉及的事項(xiàng)，如特殊使用規(guī)定、額外費(fèi)用等說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金示例說明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成遲延支付未按約定使用物業(yè)示例說明：承租方未按照合同約定使用物業(yè)，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)提前終止合同示例說明：承租方在合同未到期前無正當(dāng)理由要求終止合同2.違約責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或法律規(guī)定未按約定使用物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付提前終止合同的違約金，或賠償因此造成出租方的損失說明三：法律名詞及解釋：1.出租方定義：擁有物業(yè)所有權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)用：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的交付、維護(hù)和保險(xiǎn)等事宜2.承租方定義：租賃物業(yè)的當(dāng)事人應(yīng)用：承租方負(fù)責(zé)按約使用物業(yè)、支付租金和押金等義務(wù)3.物業(yè)定義：租賃合同約定的租賃對(duì)象應(yīng)用：物業(yè)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等4.租金定義：承租方為使