2024年乒乓球俱樂(lè)部黃金地段租賃合同

2024年乒乓球俱樂(lè)部黃金地段租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3乒乓球俱樂(lè)部1.4黃金地段第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修責(zé)任5.2維修標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還第十四條附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3乒乓球俱樂(lè)部：指位于黃金地段，具備乒乓球運(yùn)動(dòng)設(shè)施和條件的場(chǎng)所。1.4黃金地段：指位于城市中心區(qū)域，交通便利，人流量大，商業(yè)價(jià)值高的地段。第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：甲方同意將乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的場(chǎng)地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2租賃范圍：乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的場(chǎng)地、附屬設(shè)施以及甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)。2.3租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃期限的租金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：乙方將乒乓球俱樂(lè)部黃金地段用于開(kāi)展乒乓球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乒乓球俱樂(lè)部黃金地段設(shè)施的正常使用壽命和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。7.2承租方違約：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證設(shè)施的完好無(wú)損。第十四條附件14.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一，該清單列出了乒乓球俱樂(lè)部黃金地段場(chǎng)地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出了乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的場(chǎng)地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括乒乓球桌、椅子、燈光、空調(diào)等。附件二：甲方資質(zhì)證明文件包括甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件三：乙方資質(zhì)證明文件包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。附件四：租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的圖片附件五：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購(gòu)買的火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，乙方作為共同受益人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，從事非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)，有權(quán)出租乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的法人或其他組織。2.承租方：指具有合法資質(zhì)，有權(quán)租賃乒乓球俱樂(lè)部黃金地段的法人或其他組織。3.乒乓球俱樂(lè)部：指位于黃金地段，具備乒乓球運(yùn)動(dòng)設(shè)施和條件的場(chǎng)所。4.黃金地段：指位于城市中心區(qū)域，交通便利，人流量大，商業(yè)價(jià)值高的地段。5.租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__