2024年乒乓球俱樂部黃金地段租賃合同

2024年乒乓球俱樂部黃金地段租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3乒乓球俱樂部1.4黃金地段第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修責(zé)任5.2維修標(biāo)準(zhǔn)第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還第十四條附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3乒乓球俱樂部：指位于黃金地段，具備乒乓球運動設(shè)施和條件的場所。1.4黃金地段：指位于城市中心區(qū)域，交通便利，人流量大，商業(yè)價值高的地段。第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：甲方同意將乒乓球俱樂部黃金地段的場地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2租賃范圍：乒乓球俱樂部黃金地段的場地、附屬設(shè)施以及甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)。2.3租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付下一個租賃期限的租金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：乙方將乒乓球俱樂部黃金地段用于開展乒乓球運動及相關(guān)活動。4.2租賃限制：乙方不得將租賃場地用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。第五條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乒乓球俱樂部黃金地段設(shè)施的正常使用壽命和標(biāo)準(zhǔn)進行維修。第六條保險責(zé)任6.1保險購買：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2承租方違約：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將乒乓球俱樂部黃金地段的場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止后____個工作日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證設(shè)施的完好無損。第十四條附件14.1租賃物清單：詳見附件一，該清單列出了乒乓球俱樂部黃金地段場地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出了乒乓球俱樂部黃金地段的場地及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括乒乓球桌、椅子、燈光、空調(diào)等。附件二：甲方資質(zhì)證明文件包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件三：乙方資質(zhì)證明文件包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。附件四：租賃場地及附屬設(shè)施的圖片附件五：保險單據(jù)甲方購買的火災(zāi)、盜竊等財產(chǎn)保險的單據(jù)，乙方作為共同受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付租賃場地及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護和保養(yǎng)租賃場地及附屬設(shè)施。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃場地及附屬設(shè)施，從事非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)，有權(quán)出租乒乓球俱樂部黃金地段的法人或其他組織。2.承租方：指具有合法資質(zhì)，有權(quán)租賃乒乓球俱樂部黃金地段的法人或其他組織。3.乒乓球俱樂部：指位于黃金地段，具備乒乓球運動設(shè)施和條件的場所。4.黃金地段：指位于城市中心區(qū)域，交通便利，人流量大，商業(yè)價值高的地段。5.租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__