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認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

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IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-08-26 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：11 大小：24KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目與學(xué)校互助共建合同模板本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)項(xiàng)目1.2學(xué)校互助共建1.32024年度第二條：合作目標(biāo)2.1房產(chǎn)項(xiàng)目的互助共建目標(biāo)2.2學(xué)?；ブ步ǖ木唧w目標(biāo)第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)項(xiàng)目提供的內(nèi)容3.2學(xué)?；ブ步ㄌ峁┑膬?nèi)容第四條：合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)5.2學(xué)?；ブ步ǖ臋?quán)利與義務(wù)第六條：資源共享6.1資源共享的具體內(nèi)容6.2資源共享的分配方式第七條：費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約行為的處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決的方式第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)項(xiàng)目：指由甲方投資建設(shè)的，位于____市的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等。1.2學(xué)校互助共建：指甲方與乙方合作，在房產(chǎn)項(xiàng)目中設(shè)立學(xué)校，由乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的運(yùn)營(yíng)與管理，甲方提供必要的支持與配合。1.32024年度：指公元2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間段。第二條：合作目標(biāo)2.1房產(chǎn)項(xiàng)目的互助共建目標(biāo)：通過(guò)與乙方的合作，為房產(chǎn)項(xiàng)目的居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，提升房產(chǎn)項(xiàng)目的整體價(jià)值。第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)項(xiàng)目提供的內(nèi)容：（1）提供學(xué)校使用的土地及校舍建筑；（2）負(fù)責(zé)學(xué)校設(shè)施的維護(hù)與更新；（3）提供學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的起始資金；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行招生工作；（5）提供乙方教師和學(xué)生一定的房產(chǎn)優(yōu)惠政策。3.2學(xué)校互助共建提供的內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營(yíng)與管理；（2）保證學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，確保學(xué)校的教育水平；（3）負(fù)責(zé)學(xué)校的師資隊(duì)伍建設(shè)；（4）負(fù)責(zé)學(xué)校的招生與宣傳工作；（5）向甲方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。第四條：合作期限4.1合作開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。4.2合作結(jié)束日期：合作期限為_(kāi)___年，自合作開(kāi)始日期起計(jì)算，合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供學(xué)校所需的土地、校舍及設(shè)施；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行學(xué)校的運(yùn)營(yíng)與管理；（3）按照約定向乙方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用；（4）對(duì)本合同約定的合作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2學(xué)校互助共建的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營(yíng)與管理；（2）保證學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，確保學(xué)校的教育水平；（3）按照約定向甲方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用；（4）接受甲方對(duì)學(xué)校運(yùn)營(yíng)與管理情況的監(jiān)督和檢查。第六條：資源共享6.1資源共享的具體內(nèi)容：（1）甲方提供學(xué)校的土地及校舍，乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的裝修及設(shè)備采購(gòu)；（2）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行學(xué)校的招生宣傳工作，乙方負(fù)責(zé)具體的招生工作；（3）甲方提供乙方教師和學(xué)生一定的房產(chǎn)優(yōu)惠政策。6.2資源共享的分配方式：雙方按照本合同的約定，合理分配學(xué)校運(yùn)營(yíng)所得的收入和利潤(rùn)。第七條：費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用：雙方按照本合同的約定，共同承擔(dān)學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)向乙方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.2違約行為的處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照本合同的約定，支付違約金；（3）嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后____年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式：如本合同第九條第1款所述，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件____為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括但不限于合作雙方的具體實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算、時(shí)間表等。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改的條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除的條件：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙附件二：學(xué)?；ブ步▍f(xié)議附件三：學(xué)校運(yùn)營(yíng)與管理手冊(cè)附件四：費(fèi)用預(yù)算表附件五：招生宣傳方案附件六：教師和學(xué)生房產(chǎn)優(yōu)惠政策的具體方案附件七：學(xué)校設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃附件八：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)清單附件九：保密信息具體清單附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙本附件應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、土地利用情況等詳細(xì)信息，以便乙方了解房產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況。附件二：學(xué)?；ブ步▍f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在互助共建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作的具體內(nèi)容和目標(biāo)。附件三：學(xué)校運(yùn)營(yíng)與管理手冊(cè)本附件詳細(xì)說(shuō)明了學(xué)校的運(yùn)營(yíng)和管理流程，包括教學(xué)質(zhì)量保障、師資隊(duì)伍建設(shè)、學(xué)生管理等。附件四：費(fèi)用預(yù)算表本附件詳細(xì)列出了學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用預(yù)算，包括人員工資、教材費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)等。附件五：招生宣傳方案本附件詳細(xì)制定了學(xué)校的招生宣傳計(jì)劃，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間等。附件六：教師和學(xué)生房產(chǎn)優(yōu)惠政策的具體方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方提供的教師和學(xué)生房產(chǎn)優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。附件七：學(xué)校設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃本附件詳細(xì)規(guī)定了學(xué)校設(shè)施的維護(hù)和更新計(jì)劃，包括維護(hù)周期、更新標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以便雙方明確各自的責(zé)任和權(quán)益。附件九：保密信息具體清單本附件詳細(xì)列出了雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地、校舍及設(shè)施。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供學(xué)校所需的校舍，則構(gòu)成違約行為。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行學(xué)校的運(yùn)營(yíng)與管理。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供招生宣傳支持，導(dǎo)致學(xué)校招生受到影響，則構(gòu)成違約行為。3.甲方未按照約定向乙方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致學(xué)校運(yùn)營(yíng)困難，則構(gòu)成違約行為。4.乙方未按照約定負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營(yíng)與管理。示例說(shuō)明：如果乙方未能保證學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，導(dǎo)致學(xué)生家長(zhǎng)不滿，則構(gòu)成違約行為。5.乙方未按照約定向甲方支付學(xué)校運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定向甲方支付費(fèi)用，導(dǎo)致甲方財(cái)務(wù)受損，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照本合同的約定，支付違約金。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定