個(gè)人租房押一付三合同范本(2024版)

個(gè)人租房押一付三合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與裝修狀況2.3房屋使用用途第三章：租賃期限3.1租期起止時(shí)間3.2租期的延長與續(xù)租3.3租期的提前終止第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金的數(shù)額與支付4.3租金與押金的退還第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的證明第六章：房屋使用與維護(hù)6.1承租方的使用責(zé)任6.2房屋的日常維護(hù)6.3房屋的修繕與改善第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人出租方：，身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：承租方：，身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為出租方所有的位于______的房屋。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與裝修狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。2.3房屋使用用途房屋僅供承租方作為______使用。第三章：租賃期限3.1租期起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租期的延長與續(xù)租租期屆滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______日書面通知出租方。3.3租期的提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為______。4.2押金的數(shù)額與支付押金為人民幣（大寫）元整（￥），在合同簽訂之日支付。4.3租金與押金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。5.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收證明文件。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括______。6.3房屋的修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)實(shí)施。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行合同義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為所涉金額的______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。7.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，違約方可免除或減輕責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行清算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與附件合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等，與合同正文具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______省/市______區(qū)/縣第十二章：房屋的歸還12.1歸還條件租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還出租方。12.2歸還驗(yàn)收出租方應(yīng)在承租方歸還房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十三章：房屋的轉(zhuǎn)租與出借13.1轉(zhuǎn)租與出借的條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或出借房屋。13.2轉(zhuǎn)租與出借的責(zé)任承租方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：房屋的維修與保養(yǎng)14.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修，承租方負(fù)責(zé)日常小修。14.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，避免不當(dāng)行為導(dǎo)致的損壞。第十五章：房屋的安全管理15.1安全使用責(zé)任承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。15.2安全事故責(zé)任因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承?dān)責(zé)任。第十六章：房屋的裝修與改造16.1裝修與改造的條件承租方如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。16.2裝修與改造的責(zé)任裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十七章：房屋的共有部分使用17.1共有部分的定義房屋的共有部分包括樓梯、走廊、電梯等。17.2共有部分的使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用共有部分，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。第十八章：房屋的附屬設(shè)施使用18.1附屬設(shè)施的定義附屬設(shè)施包括停車位、花園等與房屋相關(guān)的設(shè)施。18.2附屬設(shè)施的使用規(guī)則承租方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十九章：合同的備案19.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。19.2備案責(zé)任出租方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十章：合同的最終條款20