建筑擋墻工程承包合同規(guī)范文本（2024版）

建筑擋墻工程承包合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.施工材料6.1材料供應6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收7.施工人員7.1人員資質(zhì)7.2人員管理7.3安全培訓8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議方式12.2爭議地點12.3爭議時效13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：X建筑擋墻工程1.2工程地點：X項目用地1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認的設計方案和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于擋墻的設計、施工、驗收、保修等全部工作。第二條合同主體2.1承包人信息：（1）單位名稱：X建筑有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X2.2發(fā)包人信息：（1）單位名稱：X開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款條件：每完成一個階段的工程，經(jīng)雙方驗收合格后支付相應款項。第四條工程期限4.1開工日期：X年月日4.2竣工日期：X年月日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限，并按實際情況調(diào)整工程進度和付款計劃。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準5.2質(zhì)量驗收：工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，承包人應按照發(fā)包人的要求整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包人對工程進行一年內(nèi)的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包人負責及時修復，并承擔相應費用。第六條施工材料6.1材料供應：承包人負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料驗收：發(fā)包人有權(quán)對供應的材料進行驗收，驗收不合格的材料，承包人應負責退換或更換。第八條施工人員7.1人員資質(zhì)：承包人應保證施工人員具備相應的職業(yè)資格和技能，不得使用無資質(zhì)人員。7.2人員管理：承包人應對施工人員進行有效管理，確保施工秩序和工程質(zhì)量。7.3安全培訓：承包人應對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高施工人員的安全意識。第九條施工安全8.1安全措施：承包人應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包人應立即采取措施防止事故擴大，并報告發(fā)包人和相關(guān)部門。8.3安全生產(chǎn)責任：承包人應對施工過程中的安全生產(chǎn)負全責。第十條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務。9.3變更費用：因合同變更產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商解決。第十一條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務。10.3解除后果：合同解除后，承包人應按照協(xié)議約定承擔解除后的責任。第十二條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務、遲延履行、不履行等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第十三條爭議解決12.1爭議方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議地點：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應為本合同簽訂地仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。12.3爭議時效：雙方應在本合同簽訂后個月內(nèi)提起爭議解決程序。第十四條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設計方案、材料規(guī)格書等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出擋墻工程的各項工程量，包括土方開挖、擋墻砌筑、排水設施等，以及相應的工程量和價格。附件二：設計方案包括擋墻的設計圖紙、設計說明、結(jié)構(gòu)計算書等，詳細說明擋墻的設計參數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、材料要求等。附件三：材料規(guī)格書詳細列出擋墻工程所需的各種材料的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標準、數(shù)量等。附件四：施工組織設計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置表等，詳細說明施工過程中的組織管理和施工方法。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設施、安全管理制度等。附件六：質(zhì)量保證措施詳細說明承包人保證工程質(zhì)量的措施和制度，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量驗收等。附件七：付款計劃詳細列出合同價款的支付時間、支付條件、支付方式等。附件八：工期順延協(xié)議如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可簽訂工期順延協(xié)議，明確順延的原因、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按合同約定時間完成工程，屬遲延履行。2.承包人工程質(zhì)量不符合合同約定，屬不履行合同義務。3.發(fā)包人未按約定時間支付合同價款，屬遲延履行。4.發(fā)包人要求變更合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，屬違約行為。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.不履行合同義務：按照合同總價款的%計算違約金。3.遲延支付價款：按照合同約定的違約金比例計算違約金。4.未經(jīng)協(xié)商一致變更合同：按照合同總價款的%計算違約金。示例說明：如承包人未按合同約定時間完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付合同總價款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.遲延履行：指合同一方未按約定的時間履行合同義務。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定。5.保修：指承包人對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和更換。1.不可抗力：如因不可抗力因素導致