建筑工程2024版施工階段項(xiàng)目管理合同

建筑工程2024版施工階段項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工前的準(zhǔn)備工作4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作4.2施工過程管理4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量4.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的工程安全4.3工程變更4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更4.3.2乙方應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行施工5.丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工的違約責(zé)任7.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的違約責(zé)任7.3丙方未按照合同約定的時(shí)間提供專業(yè)技術(shù)支持的違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件11.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任12.合同的適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定14.2本合同的修改和補(bǔ)充不得與合同相抵觸第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：某某工程項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目管理2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程等2.4項(xiàng)目目標(biāo)：按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用之日。4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工方案的編制、施工組織設(shè)計(jì)的制定、施工現(xiàn)場的平整和圍擋等。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，并報(bào)請(qǐng)甲方和丙方驗(yàn)收。4.2施工過程管理4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。4.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的工程安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。4.3工程變更4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更，并及時(shí)調(diào)整施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。4.3.2乙方應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行施工，并報(bào)請(qǐng)甲方和丙方驗(yàn)收。5.丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢、施工圖紙的變更等。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量和價(jià)格清單計(jì)算得出，作為合同總價(jià)款。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和丙方的審核意見，分期支付合同價(jià)款。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的百分之九十，剩余的百分之十作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。8.違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，若乙方延遲完工，應(yīng)按照延遲部分工程造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。8.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3丙方未按照合同約定的時(shí)間提供專業(yè)技術(shù)支持的違約責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供專業(yè)技術(shù)支持，若丙方延遲提供支持，應(yīng)按照延遲部分工程造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。13.合同的適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.其他條款15.1本合同的修改和補(bǔ)充不得與合同相抵觸。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程量清單和價(jià)格清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：驗(yàn)收合格證書附件九：質(zhì)量保證金支付憑證附件十：爭議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工所需的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工過程中的工程質(zhì)量。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程量清單和價(jià)格清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的特殊要求。乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。附件五的詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等。甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。附件七的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的完成情況、工程進(jìn)度、存在的問題等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告，甲方和丙方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。附件八的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收合格證書應(yīng)由甲方和丙方共同簽署，確認(rèn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度等目標(biāo)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方在取得驗(yàn)收合格證書后，方可將工程交付甲方使用。附件九的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)包括質(zhì)量保證金的金額、支付時(shí)間等。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。附件十的詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括雙方同意的爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，若乙方延遲完工，應(yīng)按照延遲部分工程造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方延遲完成施工，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲部分工程造價(jià)的千分之五作為違約金。違約行為二：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為三：丙方未按照合同約定的時(shí)間提供專業(yè)技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供專業(yè)技術(shù)支持，若丙方延遲提供支持，應(yīng)按照延遲部分工程造價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。示例說明：如果丙方延遲提供專業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求丙方支付延遲部分工程造價(jià)的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：甲方解釋：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行施工。法律名詞二：