閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入轉(zhuǎn)讓方的全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入受讓方的全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于轉(zhuǎn)讓方為合法持有房產(chǎn)證的房產(chǎn)所有人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)面積為[填入房產(chǎn)面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填入建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或未能辦理完畢房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。4.2若受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填入爭議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入乙方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入丙方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法持有房產(chǎn)證的房產(chǎn)所有人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該房產(chǎn)，同時丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)面積為[填入房產(chǎn)面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填入建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格，確保乙方的支付行為合法、有效。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。3.3甲方、乙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、咨詢費等，由乙方承擔(dān)。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過戶完成之前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。5.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，若未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方有權(quán)按照本合同第四條第4.1款的約定向甲方支付違約金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格合法、有效，并及時將支付情況通知甲方。6.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，提供全程協(xié)助和咨詢服務(wù)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交丙方進(jìn)行調(diào)解。7.2若調(diào)解不成，任何一方均可向[填入爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公平、透明的交易平臺，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方和乙方提供全程協(xié)助和擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有人，其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方違約金、優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的利益保障，如全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中能夠順利履行合同義務(wù)。乙方作為房產(chǎn)的受讓方，在合同中承擔(dān)了支付轉(zhuǎn)讓價格、承擔(dān)房產(chǎn)物業(yè)管理等費用等義務(wù)。同時，乙方也享有一定的權(quán)益，如在房產(chǎn)過戶完成后，若未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方有權(quán)按照本合同第四條第第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入乙方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式][填入丙方全稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式]鑒于甲方為一家合法成立并有效運營的公司的股東，愿意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該股權(quán)，同時丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺，愿意提供協(xié)助和擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)屬于甲方在公司中所持有的股份，股份比例為[填入股份比例]。1.2股權(quán)所對應(yīng)的公司名稱為：[填入公司名稱]。1.3股權(quán)現(xiàn)狀為[填入股權(quán)現(xiàn)狀]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格，確保乙方的支付行為合法、有效。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將公司股權(quán)證明等相關(guān)文件辦理完畢，并將股權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有公司股東相應(yīng)的權(quán)益。3.3甲方、乙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填入過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未能按照本合同約定交付股權(quán)或未能辦理完畢股權(quán)證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、咨詢費等，由甲方承擔(dān)。4.3乙方在股權(quán)過戶過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買股權(quán)。第五條甲方的限制性條款5.1甲方在簽訂本合同之日起至股權(quán)過戶完成之前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)賣、贈與或設(shè)定抵押。5.2甲方在股權(quán)過戶完成后，若未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方有權(quán)按照本合同第四條第4.1款的約定向乙方支付違約金。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格合法、有效，并及時將支付情況通知乙方。6.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至股權(quán)過戶完成之日止，提供全程協(xié)助和咨詢服務(wù)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交丙方進(jìn)行調(diào)解。7.2若調(diào)解不成，任何一方均可向[填入爭議解決法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.股權(quán)現(xiàn)狀相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過設(shè)定甲方違約金、優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入也為