大型場(chǎng)館物業(yè)合同范本

大型場(chǎng)館物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（物業(yè)管理者）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供位于[待填寫(xiě)]的大型場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）予乙方進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)本合同的條款和條件，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.1本合同中的“甲方”指本合同第一條所述的物業(yè)所有權(quán)人。1.2本合同中的“乙方”指本合同第一條所述的物業(yè)管理者。1.3本合同中的“物業(yè)”指本合同第一條所述的大型場(chǎng)館。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理及運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，不得有任何侵害乙方權(quán)益的行為。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。5.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額和支付方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。5.2除管理費(fèi)用外，乙方在管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：[待填寫(xiě)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（物業(yè)管理者）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供位于[待填寫(xiě)]的大型場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）予乙方進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)本合同的條款和條件，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)；為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.1本合同中的“甲方”指本合同第一條所述的物業(yè)所有權(quán)人。1.2本合同中的“乙方”指本合同第一條所述的物業(yè)管理者。1.3本合同中的“丙方”指本合同第一條所述的第三方主體。1.4本合同中的“物業(yè)”指本合同第一條所述的大型場(chǎng)館。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理及運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)。第四條甲方的權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的管理及運(yùn)營(yíng)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)的管理及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并及時(shí)處理甲方關(guān)注的事宜。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本合同，但需提前[待填寫(xiě)]天通知乙方。4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)。5.2丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的安全和正常使用。5.3丙方應(yīng)對(duì)其在提供技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中獲得的所有信息予以保密，不得泄露給第三方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[待填寫(xiě)]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)。丙方的介入可以提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全和正常使用。同時(shí)，丙方的介入也可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方可以與乙方和丙方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。此外，甲方還可以通過(guò)合同條款對(duì)乙方進(jìn)行違約及限制，確保自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（物業(yè)管理者）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供位于[待填寫(xiě)]的大型場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）予乙方進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)本合同的條款和條件，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)；為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.1本合同中的“甲方”指本合同第一條所述的物業(yè)所有權(quán)人。1.2本合同中的“乙方”指本合同第一條所述的物業(yè)管理者。1.3本合同中的“丙方”指本合同第一條所述的第三方主體。1.4本合同中的“物業(yè)”指本合同第一條所述的大型場(chǎng)館。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫(xiě)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，不得有任何侵害乙方權(quán)益的行為。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付管理費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方對(duì)物業(yè)享有合法的管理及運(yùn)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的行為。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲方支付的管理費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方定期提供物業(yè)的管理及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并及時(shí)處理乙方關(guān)注的事宜。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本合同，但需提前[待填寫(xiě)]天通知甲方和丙方。4.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地管理及運(yùn)營(yíng)物業(yè)。5.2丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的安全和正常使用。5.3丙方應(yīng)對(duì)其在提供技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中獲得的所有信息予以保密，不得泄露給第三方。5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[待填寫(xiě)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)管理者，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方可以與甲方和丙方明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方按照乙方的要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及運(yùn)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。此外，乙方還可以通過(guò)合同條款對(duì)甲方進(jìn)行違約及