餐廳 租賃合同范本

餐廳租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方為餐廳的擁有者和出租方，乙方愿意租賃甲方的餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將其所有的餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物作為餐廳經(jīng)營用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseduration]年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[insertrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，并確保租賃物內(nèi)部整潔衛(wèi)生。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為[insertcalculationmethodofdefaultcompensation]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1餐廳租賃物所有權(quán)證明8.2乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方（擔(dān)保方）：[insertthirdparty'sfullname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方為餐廳的擁有者和出租方，乙方愿意租賃甲方的餐廳，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將其所有的餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物作為餐廳經(jīng)營用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseduration]年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[insertrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，并要求乙方及時進行維修和保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期限內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1餐廳租賃物所有權(quán)證明8.2乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件8.3第三方擔(dān)保書本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，進一步強調(diào)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。乙方的違約及限制條款則對乙方的行為進行了明確的限制，保障了甲方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，并促進合同雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃合同范本甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方（擔(dān)保方）：[insertthirdparty'sfullname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方為健身房的擁有者和出租方，乙方愿意租賃甲方的健身房，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將其所有的健身房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物作為健身房經(jīng)營用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseduration]年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[insertrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，進行健身房的經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照約定提供租賃物，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。6.3甲方在租賃期限內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1健身房租賃物所有權(quán)證明8.2乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件8.3第三方擔(dān)保書本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[insertdate