青島房屋銷(xiāo)售合同范本

青島房屋銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]合同名稱(chēng)：青島房屋銷(xiāo)售合同姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于青島市[insertaddress]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于山東省青島市[insertdistrict]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertsquaremeters]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[insertprice]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumber]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[insertamount]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[insertamount]元，買(mǎi)方應(yīng)按[insertpaymentschedule]的方式，在[inserttimelimit]內(nèi)付清。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttimelimit]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[insertparty]承擔(dān)。3.3交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損；（2）所有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)證書(shū)應(yīng)齊全；（3）房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。5.3若買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能付清剩余房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：青島房屋銷(xiāo)售及管理合同賣(mài)方（甲方）：姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]買(mǎi)方（乙方）：姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方服務(wù)提供商（丙方）：名稱(chēng)：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售并委托管理位于青島市[insertaddress]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意甲方對(duì)該房屋的管理決策；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供房屋銷(xiāo)售、過(guò)戶、物業(yè)管理等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于山東省青島市[insertdistrict]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertsquaremeters]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[insertprice]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumber]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[insertamount]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[insertamount]元，乙方應(yīng)按[insertpaymentschedule]的方式，在[inserttimelimit]內(nèi)付清。2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成支付過(guò)程，并確保支付的安全性和準(zhǔn)確性。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttimelimit]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.3交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損；（2）所有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)證書(shū)應(yīng)齊全；（3）房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第四條第三方服務(wù)提供商（丙方）的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的銷(xiāo)售、過(guò)戶及物業(yè)管理等工作。4.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、管理物業(yè)等。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用、維護(hù)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款。如有逾期，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方不得將該房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.2甲方在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格中預(yù)留一定比例的款項(xiàng)，作為對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的證明文件和資料。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋銷(xiāo)售及管理合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方服務(wù)提供商具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：青島物業(yè)管理及維護(hù)合同買(mǎi)方（甲方）：姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]賣(mài)方（乙方）：姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]第三方物業(yè)管理公司（丙方）：名稱(chēng)：[insertthird-partypropertymanagementcompany'sname]地址：[insertthird-partypropertymanagementcompany'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partypropertymanagementcompany'scontactinformation]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)位于青島市[insertaddress]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理及維護(hù)；乙方愿意接受甲方的委托，并委托丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于山東省青島市[insertdistrict]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertsquaremeters]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)2.1乙方作為房屋的所有權(quán)人，有責(zé)任對(duì)該房屋進(jìn)行物業(yè)管理及維護(hù)。2.2乙方委托丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理及維護(hù)工作。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向丙方支付物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用，具體金額為[insertamount]元/月。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用，并按月向乙方支付。3.3甲方應(yīng)在每月的[insertdate]日前，向乙方支付物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用。如有逾期，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.3甲方不得將該房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行整改。5.2乙方在物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用中預(yù)留一定比例的款項(xiàng)，作為對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的證明文件和資料。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]乙方為主