車位房屋租售合同范本

車位房屋租售合同范本合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現狀及設施設備等具體情況詳見附件一。第二條租賃/購買期限2.1本合同的租賃/購買期限為[請插入具體期限]，自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。2.2租賃/購買期滿后，乙方如需續(xù)租/購買，應提前[請插入提前通知天數]個月書面通知甲方，并簽訂新的合同。第三條租金/售價及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金/購買價款：（1）租金/購買價款為[請插入具體金額]元/月/年。（2）支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途和結構。4.2在租賃/購買期限內，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)損壞，甲方應及時予以修復。4.3因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃/購買期限內，任何一方要求變更或解除本合同，應提前[請插入提前通知天數]個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標準的物業(yè)，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金/購買價款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現狀及設施設備清單[請插入相關內容]附件二：其他相關文件[請插入相關內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]第三方（質保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)；同時甲方為確保自身權益，引入第三方作為質保方，負責監(jiān)督乙方的履行情況，并協助處理可能出現的違約事宜。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現狀及設施設備等具體情況詳見附件一。第二條第三方主體權益2.1第三方作為質保方，負責監(jiān)督乙方的履行情況，并協助處理可能出現的違約事宜。2.2第三方不直接參與合同的履行，但有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并可要求乙方履行合同約定的義務。2.3第三方應在甲方或乙方請求下，協助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應按本合同約定的條款和條件使用和維護該物業(yè)。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途和結構，不得損害甲方及第三方的權益。3.3乙方應在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并保障甲方的合法權益。4.2甲方在租賃/購買期限內，有權要求第三方協助維護自身權益，第三方應無條件協助。4.3在租賃/購買期限內，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)損壞，甲方應及時予以修復，并有權要求乙方承擔相關費用。第五條違約責任及限制條款5.1乙方未按約定支付租金/購買價款，應承擔相應的違約責任，并支付遲延履行違約金。5.2乙方擅自改變物業(yè)用途和結構，或損害甲方及第三方權益的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。5.3乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方協助處理。第六條合同的變更和解除6.1甲方或乙方要求變更或解除本合同，應提前[請插入提前通知天數]個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同條款，并要求乙方無條件遵守。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現狀及設施設備清單[請插入相關內容]附件二：第三方質保服務協議[請插入相關內容]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即質保方，旨在加強甲方權益的保護，確保乙方按照合同約定履行義務，并防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方作為質保方，不僅負責監(jiān)督乙方的履行情況，還在乙方違約時協助甲方維護自身權益。這樣的安排有助于提高合同履行的可靠性，減少糾紛的發(fā)生，同時也為甲方提供了更多的保障和利益。通過本合同的執(zhí)行，甲方能夠更好地實現自身權益，確保物業(yè)的有效管理和使用，同時也為乙方的合法權益提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]第三方（質保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)；同時乙方為確保自身權益，引入第三方作為質保方，負責監(jiān)督甲方的履行情況，并協助處理可能出現的違約事宜。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現狀及設施設備等具體情況詳見附件一。第二條第三方主體權益2.1第三方作為質保方，負責監(jiān)督甲方的履行情況，并協助處理可能出現的違約事宜。2.2第三方不直接參與合同的履行，但有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并可要求甲方履行合同約定的義務。2.3第三方應在乙方或甲方請求下，協助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應按本合同約定的條款和條件交付和維護該物業(yè)。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途和結構，不得損害乙方及第三方的權益。3.3甲方應在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并保障乙方的合法權益。4.2乙方在租賃/購買期限內，有權要求第三方協助維護自身權益，第三方應無條件協助。4.3在租賃/購買期限內，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)損壞，甲方應及時予以修復，并有權要求乙方承擔相關費用。第五條違約責任及限制條款5.1甲方未按約定支付租金/購買價款，應承擔相應的違約責任，并支付遲延履行違約金。5.2甲方擅自改變物業(yè)用途和結構，或損害乙方及第三方權益的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。5.3甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方協助處理。第六條合同的變更和解除6.1甲方或乙方要求變更或解除本合同，應提前[請插入提前通知天數]個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同條款，并要求甲方無條件遵守。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現狀及設施設備清單[請插入相關內容]附件二：第三方質保服務協議[請插入相關內容]總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即質保方，旨在加強乙方權益的保護