集體土地買賣交易合同范本

集體土地買賣交易合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的集體土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于________________，土地面積為____平方米。1.2土地用途為________________。1.3土地使用權(quán)證號為________________。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.集體土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的集體土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，甲方引入第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2乙方未按本合同約定接收土地或未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證方的責(zé)任4.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或財產(chǎn)抵押。4.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.集體土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，旨在確保甲方在土地買賣交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保證方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在交易中的安全感。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在合同履行過程中對甲方權(quán)益造成損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。乙方在合同中承擔(dān)了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任，有利于規(guī)范其行為，確保合同的順利履行。同時，第三方作為保證方，為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易中更具信心。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方在集體土地買賣交易過程中的權(quán)益保障，具有重要的法律意義和實際價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的集體土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，乙方引入第三方作為保證方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同簽訂后，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.3甲方未按本合同約定交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.4乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證方的責(zé)任4.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蜇敭a(chǎn)抵押。4.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.集體土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，確保乙方在土地買賣交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保證方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方在交易中的安全感。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止甲方在合同履行過程中對乙方權(quán)益造成損害。通過本合同的簽訂，乙