產(chǎn)業(yè)園整租合同范本

產(chǎn)業(yè)園整租合同范本合同編號(hào)：____________________________簽訂日期：____________________________合同有效期：____________________________甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________合同目的1.1甲方同意將其擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)整體租賃給乙方，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。1.2本合同旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的合法性與合規(guī)性。租賃物業(yè)2.1物業(yè)位置及描述：甲方將位于____________________________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體出租給乙方。物業(yè)包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃面積：總面積為_(kāi)___________________________平方米，具體包含：____________________________。2.3物業(yè)狀態(tài)：租賃物業(yè)在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)為_(kāi)___________________________，甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃開(kāi)始時(shí)符合使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________________3.3續(xù)租條款：若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前至少_________個(gè)月通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽署續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式4.1租金金額：年租金為人民幣_(tái)___________________________元。租金按____________________________支付（如季度、半年或年付）。4.2支付方式：租金應(yīng)通過(guò)____________________________方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），并按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。4.3支付時(shí)間：租金應(yīng)在每期租金到期前_________個(gè)工作日內(nèi)支付。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。物業(yè)使用及管理5.1使用范圍：乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得超出約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。5.2維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。重大維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)問(wèn)題。5.3設(shè)施設(shè)備：物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，發(fā)生損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行物業(yè)檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。6.1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并按照合同約定提供物業(yè)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)，并享有物業(yè)使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持物業(yè)的良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章。6.2.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分物業(yè)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。合同變更與解除7.1變更條件：雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：7.2.1若乙方違反合同條款或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。7.2.2在不可抗力情況下，如自然災(zāi)害、政府征收等，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同。爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交____________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決為最終裁決，雙方應(yīng)自裁決之日起按照裁決執(zhí)行，不得再提出異議。其他條款9.1合同附件：本合同的附件包括物業(yè)圖紙、設(shè)備清單等。附件與主合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以主合同內(nèi)容為準(zhǔn)。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期內(nèi)具有法律效力。9.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：________________________