車位出租合同 車位購買合同的范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位位置：________________1.2車位數(shù)量：________________1.3車位使用性質(zhì)：________________第二條租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃/購買期滿后，乙方如需續(xù)租/購買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。第三條租金/購買價(jià)格（1）每車位每月租金為人民幣____元整。（2）乙方購買車位的價(jià)格為人民幣____元整。3.2乙方支付租金/購買價(jià)格的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金/購買價(jià)格。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金/購買價(jià)格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的安全、合法使用。（2）提供車位相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。（3）在合同期限內(nèi)，不得將車位出租/出售給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租金/購買價(jià)格支付費(fèi)用。（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車位用途。（3）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金/購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方擁有車位出租或出售的權(quán)利，避免因權(quán)屬問題引起的法律糾紛。解決辦法：要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。2.車位實(shí)際情況：了解車位的實(shí)際情況，包括車位的大小、使用情況等，以確保滿足乙方的需求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看車位，如有必要，可請專業(yè)人士進(jìn)行評估。3.租金/購買價(jià)格：明確租金/購買價(jià)格及支付方式，避免因價(jià)格問題引起的爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金/購買價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。4.合同期限：明確合同期限，確保雙方在合同到期后能順利續(xù)約或終止合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同期限，包括起始日期和終止日期。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、賠償范圍等。6.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有依據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位的一方，通常為車位使用者。3.車位出租：指出租方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方。4.車位出售：指出租方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.租金：指承租方按照約定支付給出租方的車位使用費(fèi)。7.購買價(jià)格：指承租方按照約定支付給出租方的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司或個(gè)人將其擁有的車位出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商將其建設(shè)的車位出售給購房者或租戶。3.企事業(yè)單位或公共場所提供車位供外部人員租賃或購買。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：明確車位的使用時(shí)間、使用范圍等，確保車位合理使用。2.車位維修責(zé)任：規(guī)定車位維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)事宜：要求乙方購買車位保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。4.車位變更：如車位所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止：規(guī)定合同終止的條件及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓方式。附件列表：1.車位所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.甲方身份