2024版城市商務(wù)酒店建筑施工合作協(xié)議

2024版城市商務(wù)酒店建筑施工合作協(xié)議合同目錄第一章：定義與釋義第二章：合同主體第三章：合作范圍第四章：合同價格與支付方式第五章：施工期限與進(jìn)度第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第七章：變更與調(diào)整第八章：違約責(zé)任第一章：定義與釋義1.1定義1.1.1本合同所稱“商務(wù)酒店”指甲方投資建設(shè)的位于【城市名稱】的商務(wù)酒店項目。1.1.2“乙方”指甲方指定的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)本項目的施工工作。1.1.3“施工圖紙”指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求繪制的本項目施工圖紙。1.1.4“合同價款”指甲方支付給乙方的全部施工費用。1.2釋義1.2.1本合同條款中的“日”、“月”、“年”均指公歷日、月、年。1.2.2本合同條款中的“工作日”指法定工作日，不包括法定節(jié)假日和休息日。1.2.3本合同條款中的“書面”包括但不限于紙質(zhì)文件、電子郵件、傳真等形式。第二章：合同主體2.1合同主體2.1.1甲方：【甲方全稱】2.1.2乙方：【乙方全稱】2.2主體資格2.2.1甲方應(yīng)具備本項目投資建設(shè)的主體資格，并保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。2.2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并保證其施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。第三章：合作范圍3.1施工內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，完成商務(wù)酒店項目的土建、安裝、裝飾等施工工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的臨時設(shè)施搭建、施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作。3.2施工范圍3.2.1.1土石方工程3.2.1.2基礎(chǔ)工程3.2.1.3主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1.4裝飾裝修工程3.2.1.5機(jī)電安裝工程3.2.1.6景觀綠化工程第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方施工費用。4.1.2合同價格為固定總價，包括乙方完成本項目施工范圍內(nèi)的全部費用。4.2支付方式4.2.1.1開工預(yù)付款4.2.1.2工程進(jìn)度款4.2.1.3竣工驗收款4.2.1.4質(zhì)量保證金第五章：施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工期限，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。5.2施工進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保項目按期完工。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量可控。6.2驗收6.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定對乙方完成的工程進(jìn)行驗收。6.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收文件，乙方憑驗收文件辦理結(jié)算手續(xù)。第七章：變更與調(diào)整7.1變更7.1.1在施工過程中，如甲方要求對施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2乙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，因變更導(dǎo)致的費用增減雙方協(xié)商確定。7.2調(diào)整7.2.1在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。7.2.2調(diào)整后的合同條款對雙方具有同等法律效力。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.1.2如甲方未按合同約定提供施工條件，第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2保密責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方提供的圖紙、設(shè)計等資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的資料用于其他項目。第十二章：保險12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員辦理工傷保險。12.1.2乙方應(yīng)為本項目的施工投保建筑工程一切險。12.2保險賠償12.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司索賠。12.2.2保險公司支付的賠償金不足以彌補(bǔ)損失的部分，由乙方承擔(dān)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.2.2解除合同的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十五章：其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1施工圖紙15.2.1.2技術(shù)規(guī)范15.2.1.3工程量清單15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力?！靖郊唬菏┕D紙】【附件二：技術(shù)規(guī)范】【附件三：工程量清單】甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，不得擅自改變。1.3甲方驗收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行分階段驗收。1.3.2驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1在不違背合同約定和甲方要求的前提下，乙方有權(quán)自主決定施工方案和施工進(jìn)度。2.1.2乙方應(yīng)保證自主決定的施工方案和進(jìn)度符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕こ杀驹黾?，乙方有?quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額和方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承接甲方其他項目的施工任務(wù)。2.3.2甲方應(yīng)給予乙方合理的優(yōu)先權(quán)考慮。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供項目管理、監(jiān)理等服務(wù)。3.1.2