2024年標(biāo)準(zhǔn)土地入股經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地入股經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書樣本合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語(yǔ)第三章：合作目的與范圍第四章：土地入股第五章：經(jīng)營(yíng)與管理第六章：權(quán)利與義務(wù)第七章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)第八章：合同的變更、解除與終止第一章：合同雙方1.1合同甲方（土地入股方）1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2合同乙方（經(jīng)營(yíng)合作方）1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1.1“土地入股”指甲方將其名下土地的使用權(quán)作為出資，參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2“經(jīng)營(yíng)合作”指甲方與乙方在土地入股的基礎(chǔ)上，共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.3“合作協(xié)議”指本合同及其附件，包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。第三章：合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高土地效益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.2合作范圍3.2.1.1農(nóng)業(yè)；3.2.1.2畜牧業(yè)；3.2.1.3漁業(yè)；3.2.1.4其他雙方約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第四章：土地入股4.1土地入股事宜4.1.1.1土地位置：4.1.1.2土地面積：4.1.1.3土地使用年限：4.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移4.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)。第五章：經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.1.1在合作期間，土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。5.2管理權(quán)歸屬5.2.1乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。5.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.3.1乙方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提交甲方備案。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：6.1.1.1按照約定比例分享合作項(xiàng)目的利潤(rùn)；6.1.1.2對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2義務(wù)：6.1.2.1按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)；6.1.2.2保障土地使用的合法性。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：6.2.1.1對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；6.2.1.2按照約定比例分享合作項(xiàng)目的利潤(rùn)。6.2.2義務(wù)：6.2.2.1依法經(jīng)營(yíng)，確保合作項(xiàng)目合法合規(guī)；6.2.2.2按照約定向甲方支付土地入股收益。第七章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.1.1.1甲方：7.1.1.2乙方：7.2虧損承擔(dān)7.2.1.1甲方：7.2.1.2乙方：第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。8.2合同的解除8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2合同約定的解除條件成就；8.2.1.3法律規(guī)定的其他解除情形。8.3合同的終止8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、利潤(rùn)分配等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約10.2.1.1甲方未能按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：10.2.1.2甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方違約10.2.2.1乙方未能按約定支付土地入股收益的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：10.2.2.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：適用法律14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.雙方約定的其他附件簽字空白部分：甲方（土地入股方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：乙方（經(jīng)營(yíng)合作方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方特別權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、投資計(jì)劃等。1.1.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)的行使應(yīng)不違反合同約定和法律法規(guī)。1.1.1.2甲方應(yīng)就重大事項(xiàng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并在必要時(shí)召開(kāi)股東大會(huì)或董事會(huì)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。1.2.1.1監(jiān)督方式包括查閱相關(guān)文件、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。1.2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的工作條件。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.3.1在合作期限內(nèi)，如乙方擬轉(zhuǎn)讓其股權(quán)或合作權(quán)益，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.3.1.1甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。1.3.1.2乙方有義務(wù)通知甲方其轉(zhuǎn)讓意向，并提供合理的購(gòu)買期限。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.1.1乙方享有合作項(xiàng)目的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.1.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.1.1.2乙方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，無(wú)需甲方事先同意。2.2乙方收益分配權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，提出利潤(rùn)分配方案。2.2.1.1利潤(rùn)分配方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.2.1.2乙方應(yīng)確保利潤(rùn)分配的公平、合理。2.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3.1.1乙方有權(quán)使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.1.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用范圍和條件。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。3.1.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。3.1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害雙方利益。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2.1.1中介費(fèi)用