酒店租賃合同

酒店租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)用途為酒店經(jīng)營。1.2甲方保證其擁有上述酒店物業(yè)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒店物業(yè)的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）在租賃期間，酒店物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理由甲方負(fù)責(zé)；（3）配合乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的管理規(guī)定；（2）合理使用酒店物業(yè)，進(jìn)行酒店經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變酒店物業(yè)用途；（3）妥善保管酒店物業(yè)，確保酒店物業(yè)的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定酒店物業(yè)或酒店物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)及酒店物業(yè)管理規(guī)定甲方指定的賬戶信息《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)，并與丙方合作開展酒店業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)用途為酒店經(jīng)營。1.2甲方保證其擁有上述酒店物業(yè)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3丙方按約定向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒店物業(yè)的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）在租賃期間，酒店物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理由甲方負(fù)責(zé)；（3）配合乙方和丙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方和丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（5）在租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)及違約限制5.1乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的管理規(guī)定；（2）合理使用酒店物業(yè)，進(jìn)行酒店經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變酒店物業(yè)用途；（3）妥善保管酒店物業(yè)，確保酒店物業(yè)的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。5.2乙方違約限制：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變酒店物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方的權(quán)利義務(wù)及違約限制6.1丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定與乙方合作開展酒店業(yè)務(wù)；（2）向甲方支付合作費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的管理規(guī)定；（3）協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中遇到的問題；（4）在合作期限內(nèi)，不得擅自退出合作。6.2丙方違約限制：（1）丙方未按約定與乙方合作開展酒店業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金；（2）丙方擅自退出合作的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金；（3）丙方嚴(yán)重違反合作合同其他條款的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定酒店物業(yè)或酒店物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常合作的，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變酒店物業(yè)《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方合作方）：_______基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方平等自愿、公平誠信地就甲方出租酒店物業(yè)、乙方承租酒店物業(yè)并與丙方合作開展酒店業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)用途為酒店經(jīng)營。1.2甲方保證其擁有上述酒店物業(yè)的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條租賃期限及丙方合作期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方合作期限與租賃期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)及利益保障4.1乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的管理規(guī)定；（2）合理使用酒店物業(yè)，進(jìn)行酒店經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變酒店物業(yè)用途；（3）妥善保管酒店物業(yè)，確保酒店物業(yè)的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.2乙方利益保障：（1）甲方保證酒店物業(yè)的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）甲方不得干涉乙方和丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）在租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)及違約限制5.1丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定與乙方合作開展酒店業(yè)務(wù)；（2）向甲方支付合作費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的管理規(guī)定；（3）協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中遇到的問題；（4）在合作期限內(nèi)，不得擅自退出合作。5.2丙方違約限制：（1）丙方未按約定與乙方合作開展酒店業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金；（2）丙方擅自退出合作的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金；（3）丙方嚴(yán)重違反合作合同其他條款的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作合同，并要求丙方支付違約金。第六條甲方的違約及限制6.1甲方違約限制：（1）甲