2024版房地產(chǎn)策劃代理合同

2024版房地產(chǎn)策劃代理合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章：合同主體2.1委托方信息2.2代理方信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：代理費(fèi)用與支付條款4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式與時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2代理方權(quán)利與義務(wù)第六章：策劃方案的提供與實(shí)施6.1策劃方案的提供6.2方案的實(shí)施與調(diào)整6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為合同目錄，詳細(xì)條款將在合同正文中予以闡述。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為代理方為委托方提供的房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2代理方信息代理方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和資格。第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍代理方應(yīng)為委托方提供包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等在內(nèi)的全面策劃代理服務(wù)。3.2服務(wù)要求代理方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的具體約定服務(wù)期限的起止日期應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第四章：代理費(fèi)用與支付條款4.1費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、業(yè)績提成等。4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)為______元，業(yè)績提成按照實(shí)際銷售額的______%計(jì)算。4.3支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向代理方支付費(fèi)用。4.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的支付委托方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得符合約定的服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2代理方權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合約定的策劃代理服務(wù)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。5.3.1委托方的協(xié)助義務(wù)委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以便代理方順利開展工作。5.3.2代理方的保密義務(wù)代理方應(yīng)對委托方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。第六章：策劃方案的提供與實(shí)施6.1策劃方案的提供代理方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的策劃方案。6.2方案的實(shí)施與調(diào)整代理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場變化，及時(shí)實(shí)施和調(diào)整策劃方案。6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬策劃方案的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有，另一方在約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)。6.3.1知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬策劃方案的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬應(yīng)根據(jù)雙方約定確定。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，詳細(xì)條款將在合同正文中予以闡述。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2合同解除的條件如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止的情形合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)終止。7.3.1合同終止的通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍應(yīng)包括直接損失、間接損失以及為追索賠償所支付的合理費(fèi)用。8.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失來確定。第九章：保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或完全履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序爭議應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同的其他相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.3.1補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄委托方：________________________代理方：________________________簽字日期：____年____月____日13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______，簽訂地點(diǎn)為______。13.4合同份數(shù)本合同一式