建筑工程項(xiàng)目管理合作協(xié)議書2024年

建筑工程項(xiàng)目管理合作協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________建筑工程項(xiàng)目管理合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為具有建筑工程項(xiàng)目開發(fā)、投資、建設(shè)等能力的法人或其他組織，乙方為具有建筑工程項(xiàng)目管理、咨詢、技術(shù)服務(wù)等能力的法人或其他組織，雙方為平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________1.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合作內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目管理組織體系的建立和運(yùn)行、施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制與協(xié)調(diào)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、組織設(shè)計(jì)、施工、采購等環(huán)節(jié)的工作，并確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求順利推進(jìn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目施工過程中不發(fā)生重大安全事故。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目成本不超出甲方授權(quán)的范圍。2.6乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方關(guān)注的問題。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、合作費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目或者項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

5.項(xiàng)目施工圖紙

6.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

8.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法

9.項(xiàng)目安全管理制度

10.項(xiàng)目成本預(yù)算表

11.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.雙方未按照約定履行報(bào)告義務(wù)，視為違約。

4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目所需資源，視為違約。

5.乙方未按照約定保障項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，視為違約。

6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程項(xiàng)目：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、投入使用等全過程。

2.項(xiàng)目管理：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目全過程的的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。

3.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可以暫停項(xiàng)目管理工作，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償；必要時(shí)，甲方可以解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生。

解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大；同時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照雙方約定的安全管理制度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：項(xiàng)目成本超出甲方授權(quán)范圍。

解決辦法：乙方應(yīng)立即對(duì)成本進(jìn)行審計(jì)，找出成本超支原因；必要時(shí)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的成本控制措施，并將超支部分承擔(dān)責(zé)任。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑工程項(xiàng)目公司委托專業(yè)項(xiàng)目管理公司進(jìn)行項(xiàng)目全過程管理。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托項(xiàng)目管